Attico in vendita in Rios Rosas, Madrid città, Madrid

Lusso esclusivo - attico duplex unico a Madrid con oltre 1.500 m² e terrazze private con piscina.

Una proprietà completamente nuova di zecca!

Situato in un edificio signorile accanto al Paseo de la Castellana, questa gemma architettonica eleva il concetto di esclusività alla sua massima espressione. Con oltre 1.500 m² costruiti tra abitazione e spazi esterni, è attualmente l'unico attico di queste caratteristiche in vendita in tutta Madrid.

L'attico dispone di 600 m² costruiti su due piani collegati da scale interne ed esterne: un piano principale di 400 m² e un piano superiore di 150 m². La sua superficie esterna ammonta a 750 m² di terrazze private, con viste panoramiche che abbracciano lo skyline madrileno. La terrazza principale è equipaggiata con illuminazione LED perimetrale, irrigazione automatica, zona bar e barbecue, portico coperto, tende motorizzate, piscina a sfioro climatizzata con nuoto controcorrente, scale romane, illuminazione integrata, spogliatoi indipendenti e una elegante facciata vetrata che valorizza la sensazione di ampiezza.

Al piano superiore, una terrazza di quasi 300 m² si situa tra le più alte di Madrid, offrendo viste libere e panoramiche uniche, assoluta privacy e un ambiente ideale sia per la contemplazione che per la celebrazione di eventi selezionati. Tutte le camere da letto sono in suite, con bagno privato e cabina armadio, immerse nella luce naturale e rifinite con materiali di altissima gamma. La cucina si distingue per l'isola centrale sospesa dal design all'avanguardia e comprende una completa zona di servizio con lavanderia e camera da letto in suite.

È progettato per soddisfare i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica: isolamento termico e acustico, climatizzazione a pavimento radiante e rinfrescante mediante aerotermia e finiture compatibili con la certificazione Passivhaus. Dispone di due ampi posti auto contigui, e accesso diretto e indipendente alla terrazza principale tramite uno dei cinque ascensori dell'edificio, una rarità che rafforza il suo carattere eccezionale.

Situato a pochi metri dall'asse finanziario e imprenditoriale di Madrid, questo attico si erge in una delle zone più prestigiose della capitale, circondato da architettura classica, boutique di lusso, ristoranti di autore e una rete di trasporti privilegiata. A pochi passi dal complesso AZCA, dal Paseo de la Castellana e dallo Stadio Santiago Bernabéu, offre un'esperienza di vita in cui lusso, riservatezza e dinamismo urbano convivono in perfetta armonia.

La casa è stata concepita come una vera e propria opera d'arte del design contemporaneo, realizzata secondo standard tecnici ed estetici eccezionali da un team di architetti e interior designer di rinomato prestigio. Ogni angolo è stato progettato per offrire un'esperienza residenziale incomparabile: luce naturale, volumi ampi, finiture di lusso e un'integrazione perfetta tra interno ed esterno.

Non è solo una dimora, è una dichiarazione di intenti. Per chi cerca l'eccezionale, il raro, l'incomparabile.