Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Margalida, Maiorca

Fattoria rustica con progetto da sogno

Ti piacerebbe vivere in una casa di campagna con tutte le comodità e circondata dalla natura? Questa è la tua opportunità di acquistare una fattoria rustica con un progetto approvato per costruire un piano terra di 295 m2 abitabili con quattro camere, due delle quali con bagno privato, un bagno, un servizio, lavanderia, locale tecnico, portico d'ingresso di 3 m2, diverse terrazze e una piscina di 10.45 x 3.25. Avrà anche un appartamento per gli ospiti.
La fattoria ha una superficie di 17.631 m2 ed è situata in una zona tranquilla e ben collegata, vicino al paese e con possibilità di connessione all'acqua e alla geotermia. Il terreno è recintato e dispone di un vecchio casotto che può essere conservato come elemento decorativo o di stoccaggio. Il terreno ti permette di godere di due ambienti diversi separati da un bosco: uno, dove si trova la casa e la piscina, con vista sulle montagne e senza alcun ostacolo che impedisca la vista, l'altro dove potrai avere animali. Inoltre, la fattoria è molto silenziosa e ti permetterà di rilassarti e disconnetterti dallo stress quotidiano. Non perdere questa opportunità unica di avere la casa dei tuoi sogni in un contesto privilegiato. Si prevede che la licenza sia disponibile a breve e si potrà costruire subito.

Informazioni Legali e Trasparenza Economica:

Il prezzo di vendita pubblicato non costituisce un'offerta vincolante e non include le spese e le tasse derivanti dalla compravendita.
Tassazione: L'operazione è in linea di principio soggetta a ITP.
Spese approssimative di Acquisto:
ITP (8% - 10%): qui 24800
Notaio e Registro: tra 0.2 e 0.5 % qui 1.600 €
Agenzia: 500 €
Totale, approssimativo: 27.000

Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono a carico del venditore a meno che le parti non concordino un'altra modalità.
Il prezzo finale, tasse incluse, può dipendere dalla situazione fiscale dell'acquirente. L'imposta municipale sulla plusvalenza è a carico del venditore. Le tasse IBI e rifiuti saranno ripartite in base alla data di acquisto.