Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Questa splendida villa bifamiliare si trova nella prestigiosa enclave di Sotogrande Alto e offre un mix di eleganza architettonica, finiture contemporanee e una tranquilla vita all'aperto. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti, la casa si sviluppa su due livelli e gode di un ampio giardino privato con pergolato e piscina privata, rendendola una scelta eccellente per vivere a tempo pieno o come raffinata residenza per le vacanze.

Il piano terra presenta un'ampia disposizione open space, dove la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si collegano perfettamente alla terrazza e al giardino paesaggistico. Ampie porte scorrevoli in vetro lasciano entrare la luce naturale e offrono accesso diretto alla terrazza coperta dal pergolato e alla piscina privata, un ambiente ideale per cenare all'aperto, intrattenere gli ospiti o rilassarsi in totale privacy. A questo livello si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia separata e una sala macchine per una maggiore funzionalità.

Al piano superiore, tutte e tre le camere da letto sono posizionate in modo intelligente per garantire privacy e luce naturale. La suite principale comprende un'ampia cabina armadio e un bagno privato en-suite, mentre le due camere per gli ospiti beneficiano anch'esse di un proprio bagno en-suite, garantendo il massimo comfort e autonomia a familiari e ospiti. Tutte le camere godono di vista sul giardino o sul paesaggio circostante e la planimetria è progettata per ottimizzare la circolazione e la ventilazione naturale.

Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, pareti lisce e tinteggiate e una palette di colori neutri che esalta la sensazione di spazio e luminosità in tutta la casa. La cucina è dotata di mobili moderni ed eleganti e piani di lavoro di alta qualità, progettati per supportare sia la vita quotidiana che l'intrattenimento. I bagni sono dotati di sanitari dalle linee pulite, sanitari eleganti e piastrelle moderne.

La villa viene consegnata con una porta d'ingresso blindata, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e isolamento termico e acustico di alta qualità in tutte le pareti esterne e nelle partizioni interne, garantendo comfort ed efficienza energetica tutto l'anno. Gli infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppi vetri migliorano sia l'isolamento che la sicurezza.

La proprietà fa parte di un complesso residenziale a bassa densità abitativa che gode della tranquillità di un ambiente sicuro e riservato, pur trovandosi a breve distanza in auto dai prestigiosi golf club, dalle scuole internazionali, dagli stabilimenti balneari e dal vivace porto turistico di Sotogrande. Con l'aeroporto di Malaga, Gibilterra ed Estepona tutti facilmente raggiungibili, la posizione offre un'eccellente connettività senza compromettere la tranquillità e la privacy.

Questa è una rara opportunità di acquistare una villa di nuova costruzione a Sotogrande Alto, che offre un valore eccezionale, un design di qualità e l'accesso a una delle zone residenziali più ambite del sud della Spagna.