Attico in vendita in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Penthouse Anaya" è una residenza contemporanea elegante immersa nel cuore del villaggio più affascinante dell'isola. Offrendo un'armoniosa fusione di comfort moderno e autenticità ibizenca, questa raffinata casa dispone di accesso privato al tetto e viste eleganti sul villaggio, rendendola un raro gioiello nella sempre desiderabile Santa Gertrudis.

Accesso e parcheggio

Situato in un edificio di recente costruzione (2023), l'accesso è agevole tramite un ascensore dal parcheggio sotterraneo privato. L'appartamento include un posto auto assegnato e un ripostiglio privato, garantendo praticità e semplicità di vita.

Distribuzione

L'appartamento si sviluppa con un luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo open-space, collegato senza soluzione di continuità a una cucina moderna completamente attrezzata. Questo spazio invitante è ulteriormente arricchito da una serie di affascinanti piccoli balconi, che portano luce naturale e un delicato collegamento con il ritmo del villaggio. La generosa suite della camera da letto dispone di una cabina armadio e un bagno interno ben arredato, mentre un bagno per gli ospiti separato aggiunge praticità per i visitatori. I residenti godono anche dell'accesso a due tranquilli patii comuni, particolarmente comodi per l'asciugatura discreta della biancheria.

Esterno

Il fulcro dello spazio esterno della proprietà è la sua terrazza privata sul tetto di 46 m², un santuario appartato perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo dell'isola. Una pergola in legno lavorato offre ombra gradita durante le ore più calde, creando un ambiente confortevole per cene all'aperto, lettura o rilassanti pomeriggi di ozio. Con ampio spazio per il relax o l'intrattenimento, questo spazio elevato offre anche viste lontane sull'iconica Dalt Vila di Ibiza, uno sfondo unico e suggestivo per ogni tramonto e caffè mattutino.

Attrezzature

Costruito secondo alti standard moderni, l'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata calda e fredda, completata da ventilatori a soffitto sia nel soggiorno che nella camera da letto per un maggiore comfort ed efficienza energetica. Finiture di alta qualità caratterizzano tutto l'ambiente, e l'edificio include un ascensore che collega tutti i piani, offrendo un accesso senza sforzo dal parcheggio alla terrazza sul tetto.

Posizione, viste e orientamento

Situato a pochi passi dalla zona pedonale di Santa Gertrudis, l'appartamento è circondato da boutique, caffè e alcuni dei ristoranti più iconici di Ibiza. La sua orientazione a nord-est assicura una luce mattutina brillante offrendo un'atmosfera fresca e ombreggiata durante la parte più calda della giornata. Dalla terrazza privata sul tetto, ci sono anche viste lontane sulla storica Dalt Vila di Ibiza che si erge sopra l'orizzonte, un evocativo promemoria del ricco patrimonio dell'isola. Con la città di Ibiza a soli 15 minuti di auto e l'aeroporto raggiungibile in 20 minuti, questa proprietà è perfettamente posizionata per vivere tutto l'anno o per frequenti fughe.

Ideale per

Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza elegante e a bassa manutenzione nel cuore di un villaggio vivace e caratteristico. Che sia come casa permanente, un raffinato rifugio o un investimento intelligente con forte attrattiva per gli affitti, questa proprietà combina l'eleganza contemporanea con il fascino della vita del villaggio.