Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Playas Andaluzas, a solo 200 metri dalla spiaggia, questa ampia villa offre una combinazione eccezionale di posizione, dimensioni e potenziale di investimento. Immersa in un ambiente tranquillo e familiare, la proprietà dispone di accesso diretto dalla rotonda di El Rosario ed è vicina a scuole internazionali, campi da golf, club di tennis, centri commerciali e alcuni dei migliori chiringuitos e ristoranti di Marbella.

Costruita originariamente nel 2001, la villa è stata progettata pensando al comfort e alla funzionalità della vita familiare, con spazi ampi e una distribuzione pratica su tre livelli. L'interno è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, anche se presenta un'eccellente opportunità per aumentare il suo valore attraverso una ristrutturazione.

Distribuzione:

Piano principale:

Cucina ampia con isola centrale e sala da pranzo, ideale per riunioni familiari e intrattenimento.
Lavanderia con dispensa.
Camera di servizio con bagno en suite.
Bagno di cortesia all'ingresso.
Grande soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina.
Due camere da letto di generose dimensioni, ognuna con bagno en suite.
Primo piano:

Grande camera da letto principale con bagno en suite e terrazza privata con vista mare.
Camera aggiuntiva con accesso a una terrazza condivisa, anch'essa con vista mare.
Piano inferiore:

Garage molto spazioso con capacità per 6-8 veicoli, con luce naturale grazie a diverse finestre.
Ripostiglio indipendente con possibilità di trasformazione.
Potenziale di Ristrutturazione e Investimento:

Questa proprietà offre un importante margine di rivalutazione attraverso miglioramenti strategici. Alcuni suggerimenti includono:

Ampliare le finestre del piano superiore per massimizzare le viste sul mare.
Aggiungere una scala dal soggiorno per collegarsi direttamente al garage.
Ridefinire parte del garage per creare spazi di svago e benessere come cinema in casa, palestra, ufficio, spa o sala giochi, mantenendo spazio per 2 o 3 auto.
Ulteriori opportunità di investimento disponibili su richiesta privata.
Questa villa rappresenta un'opportunità attraente sia per coloro che cercano una residenza familiare di lusso sia per investitori interessati a locazioni turistiche ad alta redditività o progetti di rivendita con plusvalenza.