Casa in vendita in Breda, Girona

Casa a schiera ristrutturata con design moderno

Descrizione della proprietà

Situata nel delizioso paese di Breda, ai piedi del Parco Naturale del Montseny, questa casa a schiera del 1900, completamente ristrutturata, offre un mix unico di carattere storico e vita contemporanea. La proprietà è stata modernizzata integralmente nel 2018, risultando in una residenza pronta per essere abitata con 338 m² di superficie totale su un terreno di 278 m².

Entrando, l'eredità dell'abitazione diventa evidente nel classico pavimento in piastrelle idrauliche del luminoso e accogliente ingresso. Una elegante scala suggerisce l'epoca originale della proprietà, mentre un ampio arco offre una vista diretta e accesso al giardino privato, creando una connessione fluida tra interno ed esterno.

Il piano terra presenta un'ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un pavimento laminato chiaro e da abbondante luce naturale. Questo spazio si apre sul patio posteriore privato, un tranquillo oasi che dispone di una piscina esterna (non riscaldata), una zona giardino con alberi maturi e un'area barbecue perfetta per il tempo libero. Un muro di pietra rustica garantisce la privacy.

Le tre piani della proprietà ospitano cinque camere da letto e tre bagni, incluso uno principale con bagno en suite. Una delle camere principali ha accesso a un balcone con vista sul giardino e sulla piscina. Un elemento architettonico notevole è la scala, che passa da un corrimano tradizionale in legno scuro a un design moderno con gradini aperti e corrimano in cavo d'acciaio, fondendo magistralmente due estetiche distinte.

A coronare l'abitazione si trova una soffitta completa, che offre ampio spazio di stoccaggio, e una terrazza sul tetto che cattura viste dei monumenti locali e delle montagne circostanti. La residenza è dotata di camino, cucina arredata e attrezzata, un bagno di cortesia, un lavanderia privata, aria condizionata tipo split e ampio spazio di stoccaggio, inclusi armadi a muro.

Questa è un'opportunità eccezionale per acquisire una casa accuratamente restaurata in un paese noto per la sua tradizione artigianale e il storico Monastero di Sant Salvador.

Descrizione della posizione

La comarca della Selva si estende dalla parte meridionale della Costa Brava, fino alle montagne e ai boschi lussureggianti del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima è mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono l'elemento principale per la conservazione della diversità di fauna e flora.

Nei dintorni troviamo importanti vie di comunicazione, come l'Eix trasversale, l'AP-7 principale via di comunicazione per Barcellona, Girona e il confine con la Francia, e altre strade che ci avvicinano alle spiagge della Costa Brava e all'alto Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà, abbiamo la stazione ferroviaria che ci collega con le stazioni di Alta Velocità di Girona e Barcellona, così come gli aeroporti di entrambe le città.

Le zone commerciali per il rifornimento sono vicine, e altri servizi e attrezzature sono nelle vicinanze; ristoranti, rete di GR della Catalogna, maneggi, centri di assistenza primaria, campo di Pitch & Putt e vari campi da golf.