Appartamento in vendita in Santander, Cantabria

Appartamento a reddito a Santander – Opportunità di investimento con sconto

Si vende un appartamento di proprietà a Santander (Cantabria) come bene redditizio, attualmente affittato e generando reddito sin dal primo giorno.
Essendo una casa con inquilini e contratto in vigore, il prezzo è inferiore al valore di mercato, il che permette di accedere a un acquisto con sconto rispetto a una casa libera.

È un’opportunità ideale per investitori che cercano stabilità, reddito mensile e potenziale di rivalutazione.

Dati dell’investimento

• Canone mensile attuale: 253,11 €
• Contratto di affitto in vigore fino al: 05/10/2028
• Inquilini in regola con tutti i pagamenti
• Spese condominiali: 50 €
• IBI: 250,58 € (riferito al 2025, già pagato)

Condizioni importanti

L’immobile è venduto occupato, con subroga obbligatoria del contratto di affitto vigente.
L’acquirente deve rispettare il contratto fino alla sua scadenza.

Per questo motivo:
• Non è possibile effettuare visite all’immobile
• Non è adatto per acquirenti che necessitano di un mutuo bancario tradizionale

Queste condizioni permettono che l’immobile venga venduto al di sotto del suo valore di mercato, offrendo una maggiore redditività iniziale.

Ubicazione – Santander (Cantabria)

Situato in una zona urbana consolidata, con tutti i servizi nelle vicinanze:
supermercati, negozi, scuole, centri sanitari, bar e ristoranti.
Molto ben collegato con le principali vie di accesso della città e della regione.