Appartamento in vendita in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Appartamento ristrutturato con terrazza e piscina a pochi passi dalla spiaggia – Porto di Alcudia

Ti presentiamo questo incantevole appartamento duplex, situato a pochi passi dalla spettacolare spiaggia del Porto di Alcudia e accanto al sereno Lago Esperanza. Situato in un edificio emblematico della zona, con crescente domanda, questa proprietà si distingue per la sua cura nella ristrutturazione, la sua eccellente esposizione e la sua distribuzione pensata per sfruttare al massimo lo spazio.

Distribuzione

L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano superiore accediamo a un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, con uscita diretta su una terrazza privata che offre vista sul mare e sul lago. La cucina, disposta a forma di L, è completamente attrezzata ed è stata progettata per ottimizzare lo spazio e fornire una maggiore ampiezza visiva all'insieme.

Da questo piano si accede, tramite scale interne, alla zona inferiore dove si trovano due camere da letto doppie e un bagno completo con doccia, tutto ristrutturato con materiali attuali e funzionali. È importante sottolineare che originariamente esisteva un'unica ampia camera da letto che è stata intelligentemente divisa durante la ristrutturazione, creando due stanze indipendenti senza rinunciare alla luce né al comfort.

Aree comuni e attrezzature

L'edificio dispone di:

Piscina comunitaria con vista sul Lago Esperanza
Aree verdi
Ascensore
Accesso adattato per persone con mobilità ridotta

Caratteristiche principali

Totalmente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato
Aria condizionata e riscaldamento indipendente
Doppio vetro, infissi in alluminio e pavimenti in parquet
Eccellente esposizione sud-est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e temperature miti in inverno
Secondo piano con ascensore
Certificato energetico in fase di elaborazione
Posizione
Situato in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi (supermercati, ristoranti, trasporto pubblico, svago e sport), questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, vista e stile di vita mediterraneo. Ideale come abitazione principale o come investimento con alta domanda di affitto in una delle zone più apprezzate del nord di Maiorca.

Un'opportunità unica per godere del mare, del sole e della tranquillità in un ambiente privilegiato.

Posizione e dintorni

Alcudia e Porto di Alcudia formano una delle destinazioni più complete e desiderate di Maiorca. Nel suo nucleo storico, circondato da una delle mura medievali meglio conservate delle Baleari, scoprirai un centro storico pieno di fascino, strade acciottolate e case tradizionali rivestite in pietra di marès. La spiaggia di Alcudia è una delle più lunghe e sicure delle Isole Baleari: sabbia bianca, acque poco profonde e un ambiente ideale per famiglie con bambini. A pochi minuti, il porto turistico offre una vivace zona di svago, ristorazione e sport acquatici come immersioni, kitesurf, paddle surf o parasailing. È anche un paradiso per ciclisti e amanti del trekking, con percorsi spettacolari in tutto il nord dell'isola. Nella prestigiosa zona di Alcanada si trova uno dei campi da golf più apprezzati d'Europa, a pochi passi dal mare. In sintesi: ambiente naturale, servizi di qualità e un'offerta di attività impareggiabile rendono Alcudia il luogo perfetto per vivere, investire o godere di vacanze indimenticabili.

Nota sulle immagini Alcune fotografie sono state scattate con grandangolo per offrire una visione più ampia dello spazio. Sono state anche utilizzate tecniche di miglioramento visivo e intelligenza artificiale per mostrare possibili ambientazioni decorative e migliorare l'esperienza di visualizzazione.

Dati di interesse

Anno di costruzione: 1968
Spese condominiali: 70€/mese
IBI: 300 €/anno (circa)
Fognature e rifiuti: 125 €/anno (circa)