Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Nuovo sviluppo: Prezzi da 2.990.000 € a 2.990.000 €. Camere da letto: 4 - 4. Bagni: 4 - 4. Superficie costruita: 402,00 m2 - 402,00 m2.

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara.

Scopri un’oasi di tranquillità e lusso sulla Costa del Sol! Questa esclusiva villa con 4 camere da letto e 4,5 bagni, situata in una zona tranquilla di Urbanización Los Porqueroles, è il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà offre un’ottima connettività: si trova infatti a soli 40 minuti dall’Aeroporto internazionale di Malaga e a 7 minuti da Puerto Banus, integrando senza soluzione di continuità la tranquillità costiera con un accesso semplice ai viaggi internazionali e ai luoghi di lusso. Situata a soli 450 metri dalla Spiaggia di San Pedro de Alcántara e a appena 700 metri dal vivace centro città, con ristoranti, boutique e cultura locale. Le famiglie troveranno il Laude San Pedro International College comodamente situato a meno di 1 km di distanza. Gli appassionati di golf possono godere di oltre 20 campi da golf di livello mondiale situati entro un raggio di 30 minuti di guida.

Varcando l’ingresso al piano terra, vieni accolto da una hall che si apre su un’ampia area open-plan con una cucina elegante e funzionale dotata di elettrodomestici premium Siemens, completata da un frigorifero per il vino. Spicca per la sua funzionalità l’abbinamento integrato tra un frigorifero a doppia apertura e un congelatore Haier. Dallo spazio centrale della sala da pranzo e dal soggiorno ampio hai accesso diretto alla terrazza, che offre una zona pranzo all’aperto e un’area barbecue. Adiacente, si trova un solarium attrezzato con lettini prendisole, che conduce alla piscina privata, il tutto circondato da un giardino paesaggistico in cui è stata selezionata con cura la vegetazione, compresi alberi maturi.

Salendo la scala in marmo fino al primo piano, ad accoglierti c’è la camera da letto padronale, completa di terrazza, una zona guardaroba e un bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, sono presenti altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, per garantire comfort e privacy.

Questa villa include anche l’avanzata tecnologia domotica smart home Zennio, tra cui un’illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità dotate di persiane avvolgibili/tende oscuranti in tutte le camere da letto, una porta d’ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte, e aria condizionata con controllo individuale in ogni camera da letto. La proprietà dispone di pannelli solari, insieme a supporto batteria e una wall box, oltre a una pompa di calore ad alta efficienza energetica per il riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento dell’acqua. Finiture dei bagni a cura di Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una tapparella a rulli comandata elettricamente con lamelle solari, di un sistema di controcorrente e può anche essere integrata con una pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua. Il giardino comprende un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello da 5 metri azionato a distanza consente l’accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

In aggiunta, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. È possibile fornire un elenco e specifiche tecniche su richiesta. Gli articoli mostrati nelle immagini sono inclusi, ad eccezione di divano, poltrona, sedie, sgabelli da bar, materassi, TV, arredi da esterno, barbecue e decorazioni, che possono essere acquistati in base alle preferenze personali.

Se decidi di acquistare la villa per finalità di investimento e intendi affittarla, ecco i prezzi di affitto stimati:
Affitto a lungo termine: 12.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine: 1.500 EUR/notte (alta stagione).

Data di completamento stimata: novembre 2025