Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Nuova Promozione: Prezzi da 2.990.000 € fino a 2.990.000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 4 - 4] [Metratura costruita: 402.00 m2 - 402.00 m2]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scopra un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 4 camere da letto e 4,5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è la fusione perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà dispone di una connettività perfetta, dato che si trova a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamoroso Puerto Banús, combinando perfettamente la tranquillità della costa con un facile accesso ai viaggi internazionali e ai luoghi di lusso. Situato a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro della città, con ristoranti di lusso, negozi boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno la rinomata Scuola Internazionale Laude San Pedro a meno di 1 km. Gli appassionati di golf possono soddisfare la loro passione con oltre 20 campi da golf di livello mondiale situati a meno di 30 minuti in auto.

Entrando al piano terra, si accoglie in un ingresso che si apre su un'ampia zona open-space con una cucina elegante e funzionale, dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità, completata da una cantinetta per vini. Spicca per la sua funzionalità la combinazione incassata di frigorifero e congelatore a doppia anta Haier. Dal cuore della sala da pranzo e dall'ampio soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che offre posti a sedere all'aperto e una zona barbecue. Accanto ad essa c'è un solarium attrezzato con lettini, che conduce alla piscina privata, tutto intorno a un bellissimo giardino ricco di vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Salendo per la scala di marmo al primo piano, Le aspetta la camera da letto principale, con terrazza, cabina armadio e un moderno bagno con vasca e doccia. Inoltre, ci sono altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato per il massimo comfort e privacy per la Sua famiglia e i Suoi ospiti.

Questa villa è inoltre dotata di avanzata tecnologia Zennio per la casa intelligente, che comprende illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità equipaggiate con persiane opache in tutte le camere, una porta d'ingresso dotata di serratura motorizzata e lettore di impronte digitali e aria condizionata controllata individualmente in ogni camera. La proprietà è fornita di pannelli solari, insieme al supporto della batteria e a una wall box, nonché di una pompa di calore a basso consumo per riscaldamento a pavimento e per l'acqua calda sanitaria. Tutti i sanitari sono dei prestigiosi marchi Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una tapparella avvolgibile controllata elettricamente con lamelle solari, di un sistema di controcorrente e può essere anche integrata con una pompa di calore per riscaldare l'acqua. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello di 5 metri con telecomando permette l'accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre la villa sarà parzialmente arredata con mobili realizzati su misura, inclusi nel prezzo indicato. In sostanza, riceverà tutti gli articoli mostrati nelle immagini, fatta eccezione del divano, poltrone, sedie, sgabelli da bar, materassi, televisore, mobili da esterno, barbecue e le decorazioni, che possono essere acquistati in base alle preferenze personali.

Se decide di acquistare la villa per investimento e intende affittarla, ecco i prezzi di locazione stimati:
Affitto a lungo termine 12.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine 1.500 EUR/notte (stagione alta).

Data prevista di completamento: novembre 2025.