Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Nuova promozione: prezzi da 5,150,000 € fino a 5,150,000 €. [Camere: 5 - 5] [Bagni: 5 - 5] [Superficie: 450.00 m2 - 450.00 m2]

Senza dubbio il miglior progetto di villa disponibile nell’esclusivo resort di Almenara Golf.

Perfettamente integrata nella natura, l’orientamento del terreno garantisce totale privacy con viste panoramiche sul mare e sul golf.
Il suo architetto spagnolo ha ricevuto un premio ai Premi Andalucía Arquitectura per i suoi progetti armoniosi e fluidi. È riconosciuto in Andalusia per il suo stile eccezionale, unendo un’architettura straordinaria alla natura esistente del Mediterraneo. La supervisione dello sviluppo è affidata a un project manager svizzero con esperienza, per garantire che vengano soddisfatti i requisiti del cliente.

La proprietà offre viste panoramiche sul mare e sul golf, libere e senza ostacoli, da tutte le terrazze, dalla piscina, dalla cucina, dal soggiorno e da 3 delle 4 camere da letto, con totale privacy ovunque. Il giardino mediterraneo già realizzato con i suoi alberi maturi può essere adattato alle esigenze dei proprietari, tenendo conto del loro fabbisogno di aree d’ombra, senza compromettere le meravigliose viste.

Sono stati investiti molti mesi di pianificazione nel progetto, coinvolgendo l’architetto, il project manager, il giardiniere paesaggista, il designer d’interni e vari altri importanti mestieri, senza compromettere il design e la funzionalità. Un solo esempio di questa pianificazione accuratamente pensata include fantastiche viste dall’ingresso principale e l’integrazione di vetro smart. Con un clic, il proprietario può scegliere di rendere opache una o tutte le finestre in quest’area d’ingresso, ottimizzando la luce, l’ombra e il calore del sole secondo necessità. Di conseguenza, le pareti e le tende aggiuntive vengono sostituite con vetro smart per sfruttare al massimo le viste panoramiche.

Il design del progetto, così come pianificato attualmente, comprende al livello d’ingresso: un ampio soggiorno, un’ampia camera da letto con bagno en suite, una palestra, terrazze aperte e coperte e una piscina a sfioro. Al primo piano si trovano altre 3 camere da letto, tutte con bagni en suite, un ulteriore soggiorno, numerose terrazze private e un giardino pensile. La proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, sistema domotico, ascensore, energia solare, ecc. Eventuali requisiti aggiuntivi possono essere organizzati per voi (subordinato a permesso).

Alcuni materiali e persino il design della villa possono essere di vostra scelta, ad esempio: pavimenti in marmo italiano di Carrara o legno massello; una cucina aperta o separata; una grande palestra, una quinta stanza o un ufficio; parcheggio sotterraneo o ulteriore spazio per l’intrattenimento. Alcuni clienti sono felici che la proprietà venga completata secondo il design dell’architetto; altri potrebbero preferire avere qualche suggerimento e scelta riguardo all’utilizzo delle stanze e ai importanti tocchi finali. Siamo aperti a entrambe le opzioni.

Dettagli del progetto:
Dimensione del terreno: 2.536 m2
Superficie abitabile: 450 m2
Terrazze aperte e coperte (inclusa piscina): 300 m2
Permesso di costruzione: già disponibile
Tempo di costruzione: 18 mesi (tutto è già perfettamente predisposto)