Villa in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Villa Joana ha sperimentato una trasformazione ecologica impressionante da quando è stata acquisita dai suoi attuali proprietari, esperti in sostenibilità e riciclo. Quella che prima era una casa con finestre piccole e spazi chiusi, ora è una casa luminosa, efficiente e moderna.
Con 136 m² di superficie abitabile, la villa offre un design contemporaneo open space. La sua cucina su misura si integra con un ampio soggiorno-pranzo inondato di luce naturale. L'efficienza energetica è garantita da un sistema aerotermico che mantiene una temperatura costante durante tutto l'anno, anche in pieno inverno, grazie anche a finestre austriache con alta ritenzione termica.
Il comfort non è in contrasto con lo stile: pavimenti in microcemento, stufa a legna, studio vetrato, due camere da letto e un bagno moderno al piano terra, e una camera principale con bagno en suite e terrazza privata con vista mare al piano superiore.
Villa Joana incorpora tecnologie sostenibili come pannelli solari, inverter di scambio attivo, isolamento termico e acustico, internet in fibra ottica, sistema di allarme e videosorveglianza, addolcitore e punto di ricarica per veicoli elettrici.
All'esterno, oltre 4.000 m² di giardino recintato includono una piscina di acqua salata con doccia solare, 14 specie di alberi da frutto, sistema di irrigazione, galline in libertà, barbecue in acciaio inox sotto una pergola, ripostigli e garage di 57 m² con cantina, ideale per essere trasformato in alloggio extra.
Situata a solo 1 km da L’Ampolla, la proprietà è dotata di licenza turistica HUTTE e offre un potenziale di affitto annuale fino a 25.000 €.
Villa Joana è l'equilibrio perfetto tra design ecologico, comfort ed eleganza, ideale come residenza abituale o casa vacanze di lusso.