Area Edificabile in vendita in Montichelvo, Valencia

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Montichelvo, Valencia.
Questo terreno urbano ha un'area totale di 171 m2 ed è classificato come terreno edificabile, il che consente la costruzione secondo le normative vigenti del comune.
La sua posizione privilegiata offre viste libere e accesso immediato a tutti i servizi essenziali, inclusi negozi locali, trasporto pubblico e aree ricreative.
Questo lotto rappresenta l'occasione ideale per progettare e costruire la casa perfetta adattata alle proprie esigenze personali o familiari.
Ambiente tranquillo ma accessibile al centro abitato, questa proprietà combina comfort e possibilità costruttive senza pari per coloro che cercano di stabilirsi in una zona tranquilla senza rinunciare ai vantaggi urbani.

Montichelvo:
Un affascinante comune della Vall d’Albaida (Valencia).
Popolazione: circa 570–630 abitanti.
Usanze e vita rurale:
Economia tradizionale basata sull'agricoltura: frutteti, vigneti, mandorli, olio, vino, mistela, salumi e miele
turismo rurale.
Architettura agricola: riu raus (essiccatoi per uva), mulini, acquedotti e bacini integrati nel Percorso dell'Acqua.
Feste e tradizioni:
Fiamme di San Antonio (16 gennaio): falò per le strade.
Salpassa (Martedì Santo): benedizione delle case con sale e acqua benedetta.
Feste Patronali (primo fine settimana di maggio): in onore della Vergine del Rosario, Cristo del Perdono, Divina Aurora e Immacolata Concezione. Comprendono processioni, spari di "xorrets”, verbenas, sport e giochi tradizionali.
Festa della Pasa (fine agosto): legata alla tradizione dell'essiccazione dell'uva.
Giorno di San Michele, San Antonio Abate e la Cassoleta carnevalesca.

Luoghi di interesse:
Chiesa Parrocchiale di Santa Ana (secoli XVI‑XVIII), con altari in ceramica.
Ermita del Salvador (XIX secolo), situata in un ambiente naturale.
Arcata (acquedotto) del Planet (XV secolo ricostruito XVII‑XVIII).
Mulino di Micairente (XVIII secolo).
Bacino del Sastre e Mina d'Acqua di Remigio, importanti opere idrauliche.
Riurau di Martínez: essiccatoio per uva alla vecchia maniera.
Dintorni:
Zona circondata da aranceti, mandorleti e vigneti nella Valle di Albaida.
Vicino a Castello di Rugat e Benicolet, con servizi aggiuntivi: aerodromo, scuderie, supermercati, banche e farmacie.
La costa (Spiaggia di Gandía) è a 20 min in auto, accessibile anche in autobus.

Comunicazioni:
Accesso stradale: da Valencia utilizzando A-7 → CV-40 → CV-60 (uscita Montitxelvo/Montichelvo).
Trasporto pubblico: autobus linee L1 e L486 collegano con Gandía (stazione intermodale), fermata in Av. Costituzione a 1 min a piedi.
Aeroporti più vicini: Valencia (68 km) e Alicante (76 km).