Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Scoprite un lusso senza pari con uno sviluppo esclusivo di ville e appartamenti in formato Luxury Flex Living a Nueva Andalucía, Marbella.

Questo complesso ridefinisce il concetto di lusso con ampie e squisitamente progettate aree comuni, create per migliorare ogni aspetto della vita dei suoi residenti.

Offre l'equilibrio perfetto tra stile, comfort e convenienza, con una varietà di servizi di prima classe. Tra questi, gli spazi verdi meticolosamente progettati forniscono tranquillità e ispirazione, mentre le piscine coperte e all'aperto sono disponibili tutto l'anno. Una palestra completamente attrezzata soddisfa tutte le esigenze di allenamento.

La posizione è impareggiabile, circondata da 14 dei migliori campi da golf d'Europa. Si trova a soli nove minuti da Puerto Banús e a dodici minuti da Puente Romano. Inoltre, l'Aeroporto Internazionale di Málaga dista solo 30 chilometri, offrendo voli diretti verso le principali città europee. Nella zona, i residenti possono godere di sei ristoranti stellati Michelin ed esplorare boutique con designer esclusivi e marchi di lusso.

Il benessere è anche una priorità, con una spa di classe mondiale ideale per il relax e il ringiovanimento. Per coloro che cercano un ambiente produttivo, il complesso dispone di moderni spazi di coworking che combinano funzionalità ed eleganza alla perfezione.

Inoltre, l'esperienza gastronomica include ristoranti di alta cucina all'interno del complesso, assicurando un'esperienza culinaria di alto livello senza uscire dalla comunità. I residenti godono anche di servizi di portineria 24 ore su 24, parcheggio privato e sicuro, e aree ricreative familiari, inclusa una sala cinema all'aperto per serate speciali.

Gli appartamenti sono disponibili in configurazioni da una a tre camere da letto, con fino a due livelli e dimensioni che vanno da 46,17 a 231,08 metri quadrati.

Questo nuovo sviluppo si posiziona come una promozione immobiliare a Nueva Andalucía che combina design contemporaneo, servizi esclusivi e un modello innovativo di «flex living» che si allinea con le nuove tendenze del settore. Questa promozione si presenta come un'ottima opzione sia per investitori che per chi cerca una residenza di alto livello in una delle zone più ambite del sud Europa.

È un concetto innovativo che combina la proprietà di una residenza privata con il godimento di amenities e servizi premium. Offre un investimento di stile di vita unico, circondato da sole, spiagge e una vita sociale vibrante.

Una delle principali caratteristiche di questo sviluppo è la sua scommessa sul modello di «Luxury Flex Living», una formula che consente ai proprietari di godere della propria abitazione come residenza principale o secondaria e, allo stesso tempo, generare reddito attraverso l'affitto gestito professionalmente. Questa modalità elimina le barriere tradizionali dell'investimento immobiliare, facilitando un'alta redditività senza la necessità di intervento diretto da parte del proprietario.

Il modello include:
Se lo desidera, gestione integrale dell'affitto. Ritorno stimato superiore all'8% annuo.
Servizio di reception e portineria 24/7.
Conformità normativa senza necessità di licenza turistica.
Beneficiate di questa redditività annuale stimata dell'8% avendo il vostro affitto gestito da un operatore professionale durante il tempo in cui non lo utilizzate.
Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano proprietà di investimento. Con le sempre maggiori restrizioni governative è più difficile affittare proprietà residenziali per affitti vacanzieri, questo sviluppo non ne è influenzato.

Le licenze turistiche sono sempre più difficili da ottenere, il nostro progetto non ne ha bisogno.

Tipologie di abitazioni e prezzi in questo sviluppo:

Offre una gamma di proprietà pensate per soddisfare diversi stili di vita, da chi cerca una seconda residenza sofisticata a investitori interessati a un'alta redditività con gestione professionale. La promozione si compone di appartamenti di lusso e ville esclusive, entrambe con design contemporaneo, efficienza energetica e finiture premium.

Appartamenti in questo sviluppo:

Disponibili con 1, 2 o 3 camere da letto.
Superfici da 46 m² a 231 m².
Ampie terrazze esposte a sud con vista aperta.
Cucine a vista completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema domotico.
Prezzi a partire da 460.000 €.
Inoltre, tutte le unità sono progettate per essere integrate nel modello di «Luxury Flex Living», consentendo ai proprietari di godere della propria abitazione e ottenere reddito tramite un affitto gestito con standard alberghieri.

Questa combinazione di caratteristiche posiziona questo sviluppo come una delle offerte più complete nel mercato immobiliare di lusso a Nueva Andalucía.

Ogni unità è stata progettata per massimizzare la luce naturale, l'efficienza energetica e il comfort.

Le aree comuni includono spazi verdi, piscine, palestra, spa, coworking e ristorante, soddisfacendo tutte le esigenze quotidiane dei residenti e migliorando la loro qualità della vita.

Posizione privilegiata a Nueva Andalucía: il cuore della Costa del Sol.
La localizzazione a Nueva Andalucía è uno dei suoi maggiori asset. Si trova a soli:
9 minuti da Puerto Banús.
12 minuti da Puente Romano.
15 minuti dal centro di Marbella.

Circondato da oltre 14 campi da golf di primo livello, tra cui alcuni dei più riconosciuti e ricercati in Europa come Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club e La Quinta Golf & Country Club, questo enclave offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e prossimità ai principali centri di svago, sport e gastronomia della Costa del Sol. Questi campi da golf non solo attraggono appassionati e professionisti del golf, ma anche investitori che apprezzano l'esclusività, l'ambiente paesaggistico e il prestigio associato a queste località.

Con una redditività annuale stimata intorno all'8%, questo sviluppo offre sia la possibilità di vivere una vita di lusso sia, se lo desidera, come un investimento intelligente.

Lo sviluppo inizia nella seconda metà del 2025 e si concluderà a dicembre 2027.

Caratteristiche della proprietà:
Bagno En-Suite
Vicino alla Città
Vicino a Scuole
Vicino al Golf
Vicino al Porto
Vicino a Negozi
Vicino al Mare
Cucina Pranzo
Garage
Palestra
Giardino
Vicino al Mare
Nuova Costruzione
Vista Panoramica
Piscina Privata
Ristorante
Sala Giochi
Solarium
Terrazza Privata