Villa in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Situata in una delle urbanizzazioni più esclusive del Maresme, a pochi minuti dal Club de Golf de Llavaneres e a soli 30 minuti da Barcellona, questa spettacolare abitazione offre design, qualità e funzionalità in un contesto privilegiato.
Costruita su una parcella di 700 m2, la casa dispone di una superficie totale di 487 m2 distribuiti su tre piani, collegati da una imponente scala di design, illuminata ad ogni gradino e coronata da una lampada scultorea centrale che conferisce carattere e raffinatezza.

Distribuzione per piani:

Piano principale,
Entrando nell’abitazione, un ingresso dà accesso a diverse stanze. Un ampio spazio dove si integra il soggiorno-pranzo, con una distribuzione fluida ed elegante, e la cucina, completamente attrezzata, con fuochi ed elettrodomestici integrati e rubinetteria, tutto di design di alta gamma, mantenendo un’estetica minimalista e moderna.
In questo piano è presente anche una camera da letto con bagno proprio, un moderno servizio igienico di cortesia indipendente e una pratica zona di deposito dove si trova la zona lavanderia.

Primo piano,
La zona notte è composta da tre camere doppie, tutte con bagno privato, con particolare rilevanza per la suite principale, che dispone di una elegante cabina armadio e di un ampio bagno en suite. La cura della distribuzione e le grandi finestre apportano luce naturale e comfort in ogni ambiente.

Piano seminterrato
Questo livello è pensato per il piacere e la funzionalità. Dispone di un ampio gimnasio, una accogliente sala cinema, una cucina, un servizio igienico, uno spazio polivalente, la centrale termica e un garage con capacità per diversi veicoli.

Design e finiture
L’intera abitazione è stata concepita con materiali di alta gamma: pavimenti in parquet naturale, porte interne in vetro, e una selezione accurata di elementi che rafforzano il carattere esclusivo della casa. L’illuminazione, sia generale che decorativa, è stata progettata su misura per valorizzare l’architettura e l’arredamento, creando ambienti caldi, moderni e sofisticati.

Esterno
Il giardino, con un design paesaggistico contemporaneo e a basso maintenance, diventa un’estensione naturale della casa. Spazi verdi perfettamente integrati, zone di riposo e una piscina privata rinfrescante completano questa proprietà unica.

Le spese di compravendita: Imposte, notaio, registro e gestione saranno a carico dell’acquirente, così come la consulenza personalizzata di compravendita dell’immobile. La plusvalenza comunale sarà a carico della parte venditrice.