Casa in vendita in Pinares de San Antón, Malaga città, Malaga

Questo ampio terreno di 151.000 m² si trova in una delle zone più apprezzate e con maggiore potenziale attualmente a Málaga.

Ben collegato, si accede direttamente da una strada asfaltata dall'avenida di San Anton. Inoltre, la sua esposizione a sud offre splendide viste panoramiche con il mare sullo sfondo ed è a meno di 10 minuti dalla spiaggia e a 20 minuti dal centro di Málaga.

Attualmente classificato come terreno rustico, il terreno ha una edificabilità dell'1%, il che consente di ampliare la costruzione esistente o sviluppare altre edificazioni a scopi residenziali o turistici. È un'opzione interessante sia per abitazioni unifamiliari che per iniziative come un hotel rurale, un campeggio di bungalow o altri progetti legati al tempo libero e al turismo naturalistico.

È importante sottolineare che il lotto confinerà con il tracciato previsto della futura "Vía Parque Este", previsto nel PGOU di Málaga. Questa infrastruttura migliorerà notevolmente la connettività della zona, facilitando l'accesso alle autostrade A-7 e A-45, e contribuendo presumibilmente a una rivalutazione significativa del terreno. Questa situazione apre la porta a una futura riclassificazione del suolo come urbano-residenziale, aumentando in modo considerevole la sua edificabilità e permettendo lo sviluppo di progetti di maggiore scala.

Un'eccellente opportunità per investitori e promotori con una visione futura, in una posizione che combina tranquillità, natura e prossimità a tutti i servizi della città.