Hotel in vendita in Luarca, Valdés, Asturie

Opportunità di investimento nel centro di Luarca (Asturie): Edificio ideale per un ostello o un alloggio turistico. Viene offerto in vendita un edificio unico con grande potenziale turistico, situato nel cuore di Luarca, una delle città più attraenti della costa asturiana e un punto chiave sul Cammino del Nord di Santiago. A pochi metri dal lungomare dei pellegrini e con un'ottima visibilità commerciale, questa proprietà ha tutte le condizioni per diventare un affascinante ostello o un alloggio turistico di riferimento nella zona.

L'edificio, costruito nel 1968, conserva una facciata caratteristica con archi al piano terra e balconi in ferro battuto, che lo fanno spiccare architettonicamente all'interno dell'ambiente urbano. La sua distribuzione interna offre molteplici possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione in base al progetto di sfruttamento che si intende realizzare.

Distribuzione attuale:
Piano terra: vecchio locale commerciale (negozio di scarpe), con accesso alla scala principale dell'edificio.
Primo piano: appartamento luminoso con soggiorno e camera da letto esposti a est (via Asenjo), più cucina e bagno con affaccio su via Peña.
Secondo piano: tre ampie camere da letto e un bagno completo.
Terzo piano: spazio indipendente con cucina, bagno, piccolo soggiorno e due camere da letto.

L'edificio necessita di ristrutturazione interna, il che consente di adattarlo completamente alle esigenze dell'acquirente: da un ostello moderno per pellegrini, a appartamenti turistici o abitazioni multifamiliari. La struttura e la facciata sono in perfette condizioni, il che facilita lo sviluppo del progetto.

Vantaggi chiave dell'investimento:
Posizione centrale e molto frequentata
Vicino al Cammino del Nord di Santiago
Alto potenziale turistico e di redditività
Facciata di valore architettonico
Ideale per ostello, appartamenti turistici o coliving.