Appartamento in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Scopri una gemma immobiliare in uno degli angoli più ambiti della Costa del Sol. Questo elegante appartamento al piano terra ridefinisce lo stile di vita mediterraneo di alto livello, combinando raffinatezza, comfort e natura in perfetta armonia. Un’occasione unica per acquistare una proprietà di lusso con finiture di alta qualità e una spettacolare terrazza privata di 41,96 m2, ideale per chi cerca esclusività, comfort e una posizione privilegiata.

Situato nel cuore del San Roque Club, tra i leggendari campi da golf di Valderrama e Sotogrande, questo immobile non solo garantisce tranquillità e privacy, ma anche prossimità a tutti i servizi di prestigio: scuole internazionali, porti turistici, centri commerciali, spiagge di sabbia fine e collegamenti rapidi agli aeroporti come Gibilterra, Malaga o Jerez.

L’appartamento, di due camere da letto e due bagni, presenta una distribuzione ottimizzata secondo il concetto "open plan", integrando un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma marca Balay. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, dove potrà godere di indimenticabili serate all’aperto, osservando il giardino o semplicemente rilassandosi in un ambiente di totale serenità.

La qualità costruttiva è uno dei pilastri di questa proprietà. I pavimenti in gres porcellanato di grandi formato della marca Saloni in tono avorio, le porte interne in melamina testurizzata, i grandi armadi a muro e le chiusure esterne in alluminio con interruzione del ponte termico e doppia Cristalatura garantiscono efficienza energetica e comfort termico durante tutto l’anno. L’intero complesso gode di classificazione energetica di tipo B.

I bagni si distinguono per il design contemporaneo e finiture in pietra naturale e marmo, dotati di rubinetteria TRES e sanitari del prestigioso marchio Jacob Delafon. La doccia principale comprende una parete divisoria in vetro e mobili lavabo doppi, aggiungendo funzionalità senza rinunciare all’estetica.

Questo appartamento include anche due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato, offrendo spazio aggiuntivo per un deposito sicuro. L’edificio dispone di ascensore, videocitofono e accesso motorizzato al garage, assicurando comodità e privacy per residenti e visitatori.

Le aree comuni completano questa offerta con una spettacolare piscina condominiale circondata da giardini meticolosamente curati, perfetti per godere del clima privilegiato della Costa del Sol. Inoltre, la urbanizzazione dispone di sistemi di irrigazione efficienti, illuminazione con temporizzatore e accessi controllati, garantendo un ambiente sicuro e sostenibile.

Acquistare questa abitazione è more than a real estate investment: è un investimento in qualità della vita. Immagini di risvegliarsi ogni mattina circondati dalla natura, a pochi passi da campi da golf di fama internazionale e con il Mediterraneo sullo sfondo. Uno spazio ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa o investimento in affitti di lusso.