Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Elegantemente ristrutturata villa con viste mozzafiato a Rafalet, Jávea
Scopri questa affascinante villa situata nell'area tranquilla di Rafalet, Jávea, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni. Combina una solida costruzione tradizionale con aggiornamenti moderni, offrendo uno spazio confortevole e versatile, perfetto per famiglie, ospiti o come casa vacanze.
Situata su un ampio terreno di 733 m², la villa vanta 299 m² di superficie abitabile distribuita su due livelli indipendenti, offrendo privacy e flessibilità.
Dalla strada, l'accesso avviene tramite grandi grate verso un viale piastrellato, splendidamente fiancheggiato da palme. C'è ampio spazio per parcheggiare più di due auto. Dietro la casa si trova una piccola dependance ideale per strumenti da giardino e altro equipaggiamento.
Piano superiore accessibile dalla terrazza della piscina salendo sette gradini, offre uno spazio luminoso e confortevole. Entrando attraverso la naya, si viene accolti da un soggiorno open-space collegato a una cucina completamente attrezzata con isola, separati da un elegante arco in pietra grezza. Inoltre, il camino nel soggiorno aggiunge calore e un'atmosfera accogliente nelle serate fresche.
Questo livello dispone di due ampie camere da letto con bagni en-suite, insieme a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o per attività creative.
La naya coperta di 40 m² è un luogo ideale per godere delle viste panoramiche sulla valle e sulle montagne. Questa ampia terrazza dispone di un grande tavolo per ospitare famiglia e amici, perfetto per pranzi all'aperto, celebrazioni o colazioni indimenticabili. I comodi divani invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio, trasformando questo spazio in un rifugio perfetto per il tempo libero e la convivialità.
Piano terra - accesso principale dal passo carraio. Su questo livello, uno spazio abitativo completamente indipendente con proprio ingresso offre una spaziosa zona living-sala-pranzo-cucina a pianta aperta, tre camere da letto (due con bagni en-suite), un ulteriore bagno e accesso a una terrazza privata, ideale per godersi il sole mediterraneo in completa tranquillità. Si distingue una bellissima parete in pietra naturale, che offre una sensazione calda e invitante, riflettendo l'eccellente fusione di materiali naturali e finiture di alta qualità utilizzate nella ristrutturazione della villa.
All'esterno, il giardino poco impegnativo e l'area piscina piastrellata creano un'atmosfera serena. Accanto alla piscina, una graziosa casetta con un bar e una zona pranzo in stile mediterraneo invita a indimenticabili convivialità all'aperto.
La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, finestre doppi Vetri con zanzariere e persiane, internet in fibra ottica ad alta velocità e un sistema di allarme per comfort e sicurezza. Orientata a sud-ovest, la proprietà gode di molta luce naturale e spettacolari tramonti ogni giorno.
Situata a soli 4,5 km dal centro storico di Jávea, con i suoi bar, mercati e fascino locale, questa proprietà ben costruita offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale in un contesto tranquillo e comodo.
Costi annuali:
Raccolta rifiuti: 146 €
Ici: 1.023 €
Distanza dai punti di interesse:
Arenal Beach, 7 km (10 minuti in auto)
Ristorante Masena, 1,9 km (3 minuti in auto)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minuti in auto)
Jávea Golf Club: ca. 2,9 km (4 minuti in auto)
XIC International School: 5 minuti in auto
Aeroporto di Alicante: ca. 100 km (1 ora e 15 minuti in auto)
Aeroporto di Valencia: ca. 120 km (1 ora e 30 minuti in auto)