Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Elegante villa completamente ristrutturata con vista mozzafiato a Rafalet, Jávea
Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Rafalet, Jávea, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni. Combina una solida costruzione tradizionale con moderni aggiornamenti, offrendo uno spazio confortevole e versatile, perfetto per famiglie, ospiti o come casa vacanze.
Situata su un ampio terreno di 733 m², la villa vanta 299 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli indipendenti, offrendo privacy e flessibilità.
Dalla strada, l'accesso avviene tramite grandi cancelli su un vialetto pavimentato, splendidamente fiancheggiato da palme. C'è ampio spazio per parcheggiare più di due auto. Dietro la casa, c'è un piccolo ripostiglio ideale per attrezzi da giardino e altro equipaggiamento.
Il piano superiore, accessibile dalla terrazza della piscina salendo sette gradini, offre uno spazio luminoso e confortevole. Entrando attraverso la naya, si viene accolti da un soggiorno open-space collegato a una cucina completamente attrezzata con isola, separata da un elegante arco in pietra grezza. Inoltre, il camino nel soggiorno aggiunge calore e un'atmosfera accogliente nelle serate fresche.
Questo livello presenta due ampie camere da letto con bagni privati, insieme a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o per attività creative.
La naya coperta di 40 m² è un luogo ideale per godere di panorami sul valle e sulle montagne. Questa spaziosa terrazza ha un grande tavolo per ospitare familiari e amici, perfetto per pranzi all'aperto, celebrazioni o colazioni indimenticabili. I comodi divani invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio, trasformando questo spazio in un rifugio perfetto per il tempo libero e la convivialità.
Piano terra - con accesso principale dal vialetto. Su questo livello, uno spazio abitativo completamente indipendente con ingresso privato offre un'ampia zona giorno-pranzo-cucina open-space, tre camere da letto (due con bagni privati), un ulteriore bagno e accesso a una terrazza privata, ideale per godere del sole mediterraneo in completa tranquillità. Una bellissima parete in pietra naturale si distingue, fornendo una sensazione calda e accogliente, riflettendo l'eccellente fusione di materiali naturali e finiture di alta qualità utilizzate nella ristrutturazione della villa.
All'esterno, il giardino a bassa manutenzione e l'area della piscina piastrellata creano un'atmosfera serena. Accanto alla piscina, una deliziosa casetta con bar e posti a sedere in stile mediterraneo invita a indimenticabili riunioni all'aperto.
La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, finestre a doppio vetro con zanzariere e persiane, internet in fibra ottica ad alta velocità e un sistema di allarme per comfort e sicurezza. Rivolta a sud-ovest, la proprietà gode di abbondante luce naturale e spettacolari tramonti ogni giorno.
Situata a soli 4,5 km dal centro storico di Jávea, con i suoi bar, mercati e fascino locale, questa proprietà ben costruita offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale in un contesto tranquillo e conveniente.
Costi annuali:
Raccolta rifiuti: 146 €
IBI: 1.023 €
Distanza dai punti di interesse:
Spiaggia Arenal, 7 km (10 minuti in auto)
Ristorante Masena, 1,9 km (3 minuti in auto)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minuti in auto)
Jávea Golf Club: circa 2,9 km (4 minuti in auto)
Scuola Internazionale XIC: 5 minuti in auto
Aeroporto di Alicante: circa 100 km (1 ora e 15 minuti in auto)
Aeroporto di Valencia: circa 120 km (1 ora e 30 minuti in auto)