Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita nel Gòtic, Barcellona, con 3 camere e balcone.
· Situato al 2° piano reale di un edificio del 1930 con ascensore in via Còdols, con esposizione a sud-ovest.
· Soggiorno-pranzo-cucina con grande finestra su un ampio cortile. Questo ambiente articola tutto l'appartamento eliminando corridoi e disimpegni.
· Cucina americana completamente attrezzata con cucina a gas, cappa decorativa, forno e frigorifero.
· Dispone di 3 camere doppie con armadio, due delle quali si affacciano sulla strada attraverso un piacevole balcone classico di Ciutat Vella. La terza camera ha una grande finestra su un ampio cortile interno bianco.
· Ci sono 2 bagni con doccia con pareti in vetro perfettamente arredati e attrezzati.
· Pavimento in gres di diversi colori con disegni a mo' di tappeto, travi in legno e parete in mattoni a vista con un arco, elementi che conferiscono un'atmosfera calda e classica. Infissi in alluminio e legno con persiane mallorchine, così caratteristiche della zona.
· Riscaldamento a gas naturale e aria condizionata nel soggiorno-pranzo-cucina tramite split.
· Viene venduto arredato.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul valore maggiore (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarile: Le spese notarili oscillano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali fissate dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di un prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari devono essere consultati direttamente con la propria banca.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (soprattutto per quanto riguarda eventuali agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· È un appartamento ampio e luminoso in una zona dove solitamente sono scuri e piccoli e con ascensore.
· È lontano dal trambusto di Ciutat Vella, vicino a Plaça de la Mercè e Passeig de Colom, Plaça del Duc de Medinaceli, Plaça del Rei e le emblematiche Ramblas.
· Con una grande offerta gastronomica, di svago (centro commerciale Maremagnum), culturale (Museu Marítim, Museo di Cera, Santa Mónica, Liceu, innumerevoli sale espositive…) e servizi di prima necessità.
· Ben collegato tramite trasporto pubblico: Autobus: 59, 120, D20, H14, NO e N6 e situato tra le fermate della metro Liceu (L3) e Drassanes (L3).
· E soprattutto, vicino al mare in una città così cosmopolita come Barcellona.