Commerciale in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Vecchio bar con vista sul mare e possibilità di terrazza

Ampio locale commerciale in angolo nell’urbanizzazione Noravelle, San Juan de los Terreros, un’opportunità di investimento in una zona consolidata e con attività durante tutto l’anno. Possibilità anche di affitto, che offre flessibilità per diversi profili di acquirenti.

Il locale dispone di 139 m² costruiti al piano terra, offrendo uno spazio interno ampio e versatile, adattabile a diversi tipi di attività commerciale.

Dispone di due servizi igienici, area magazzino e accesso adattato tramite rampa, che ne facilita l’uso e migliora l’accessibilità per i clienti.

In precedenza ha funzionato come bar e si distingue per la terrazza esterna ideale per i clienti e per le sue viste sul mare, aggiungendo valore a attività di ristorazione o tempo libero (soggetto a licenza).

Situato in un edificio residenziale, ma senza appartamenti con vista diretta sul locale, si trova in un complesso attivo e di carattere internazionale, il che garantisce passaggio e visibilità durante tutto l’anno.

Inoltre, offre facilità di parcheggio nella strada vicina, un fattore chiave per qualsiasi attività commerciale.

Costruita nel 2008, la proprietà è dotata di numerose prestazioni: vetri di sicurezza e protezione solare, tapparelle in alluminio motorizzate, controsoffitti con illuminazione integrata, impianto audio, aria condizionata freddo/caldo, sistema di allarme e impianto antincendio con illuminazione di emergenza.

Le finiture includono pavimenti di Porcelanosa e collegamento diretto alle utenze di acqua ed elettricità, offrendo uno spazio pronto per l’uso immediato.

Dispone anche di uscita fumi, ampliando significativamente le possibilità di business.

Situato a circa 1.000 metri dal mare, con buoni collegamenti stradali e ferroviari verso Pulpí, Águilas e Murcia, oltre ad accesso nelle vicinanze a centri commerciali e servizi.

Una proprietà con elevato potenziale commerciale e di redditività, pronta per operare o per essere adattata a qualsiasi progetto.