Villa in vendita in Sa Riera, Begur, Girona

Villa spettacolare situata in una delle zone più privilegiate della Costa Brava, a Sa Riera, Begur, si distingue per il suo design, l’ampiezza e delle impressionanti viste sul mare e sulle Illes Medes. La proprietà è stata pensata per offrire il massimo comfort, con spazi aperti, grande luminosità e una distribuzione studiata per godere al massimo del suo contesto.

Le immagini presentate combinano fotografie reali con rendering indicativi, progettati per mostrare il potenziale dell’abitazione e le molteplici possibilità decorative e architettoniche, inclusa la possibile realizzazione di una piscina esterna. Studio preliminare realizzato con ufficio professionale e possibilità di preventivo collegato agli stessi in caso di reale interesse.

Dall’accesso principale, completamente adattato senza scale, si percepisce la comodità offerta da questa abitazione. Al suo interno, un ascensore collega tutte le piante, facilitando la mobilità e collegando in modo fluido ciascuno dei suoi ambienti.

La pianta principale è destinata alla zona giorno e dispone di un ampio soggiorno circondato da vetrate con uscita su un balcone con vista sul mare. Ha un bagno di cortesia e una grande cucina con dispensa e locale lavanderia, collegata a un secondo soggiorno-sala da pranzo con uscita su un patio posteriore. Una sala intermedia collega entrambi gli ambienti, favorendo la continuità tra interno ed esterno.

Al piano superiore si trova uno spazio aperto con biblioteca, dove la luce naturale entra attraverso vetrate superiori, illuminando anche il soggiorno del piano inferiore. Accanto a quest’area si trova un’ampia camera o sala polivalente con vetrate esterne.

Salendo la scala si accede a una terrazza con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle Illes Medes, un luogo privilegiato per godere del paesaggio.

Il piano inferiore è destinato alla zona notte. Al suo interno si trova la suite principale, dotata di una propria sala o biblioteca privata, un corridoio con guardaroba di grande capacità e un bagno en suite composto da cinque pezzi. La camera da letto dispone di una grande vetrata con uscita diretta su un patio privato.

Su questo stesso piano ci sono due camere doppie con armadi a muro, entrambe con vetrate e uscita su patio. Inoltre dispone di due bagni completi con piatto doccia e di una sala lavanderia indipendente.

Nella successiva pianta inferiore si trovano due sale polivalenti, una zona destinata a macchine e caldaia e una grande superficie per lo stoccaggio. Da questo piano si accede a un’area di portico esterno tramite una porta indipendente.

L’esterno della proprietà circonda l’abitazione con un giardino che rafforza il suo carattere totalmente all’aperto. Al piano inferiore c’è un ampio patio con spazio per una grande piscina, oltre a una possibile cucina o sala esterna e un belvedere con vista sul mare.

Nella parte più bassa del terreno si trova un garage-magazzino di 200 m2 con capacità per più veicoli e zona di stoccaggio.

Nel complesso, la villa rappresenta un’opportunità unica a Sa Riera, nella Costa Brava, grazie al suo contesto naturale, alla vicinanza alle spiagge e alle spettacolari viste sul Mediterraneo, offrendo uno stile di vita esclusivo tra tranquillità e comfort.

Stato dell’immobile: Buono stato
Superficie abitabile: 660 m2
Superficie costruita: 664 m2
Anno di costruzione: 2005

Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 166 kWh/m2
Emissioni: D, 28 kg CO2/m2
Numero di registro CEE: 8T4V1YRND

Spese: le commissioni dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.