Hotel in vendita in Siviglia città, Siviglia

Opportunità di investimento in una delle zone con maggiore domanda turistica di Siviglia: intorno a Calle Betis – Pagés del Corro, nel pieno di Triana, a pochi metri dal fiume Guadalquivir e a pochi minuti a piedi dal centro storico.

Si tratta di un edificio completo di 146 m2 progettato specificamente per sfruttamento turistico, composto da:

• 3 appartamenti indipendenti (capacità totale fino a 12 ospiti)
• Ascensore con accesso diretto a ogni unità e terrazza
• Reception privata e lavanderia al piano terra
• Terrazza calpestabile per uso dei clienti
• Completamente arredato e decorato da un interior designer
• Climatizzazione e attrezzature complete

Attivo pronto per entrare in funzione fin dal primo giorno.

Posizione strategica con domanda costante

Triana è uno dei quartieri più visitati di Siviglia, con un flusso turistico stabile durante tutto l'anno grazie alla sua identità culturale, offerta gastronomica e prossimità al centro storico. La zona di Calle Betis e l'area del Guadalquivir concentrano alta occupazione in affitto vacanziero per il loro fascino e connessione diretta con i principali punti di interesse.

Investire qui non è scommettere su una tendenza: è posizionarsi in una location consolidata.

Modello di investimento professionalizzato

• Gestione esternalizzata per una quota fissa del 14% sui ricavi
• Senza necessità di implicazione operativa diretta
• Struttura ottimizzata per massima rotazione e occupazione
• Vendita sotto regime di IVA (nuova costruzione)

Questo attivo è orientato a investitori che cercano:

Reddito ricorrente in zona prime
Attivo con licenza turistica attiva
Prodotto differenziato rispetto a appartamenti singoli
Potenziale di rivalutazione per posizione
Gestione delegata e struttura professionale

La combinazione di edificio completo, licenza VUT in vigore e posizione strategica a Triana rende questa proprietà un pezzo poco comune nel mercato.

Disponibilità limitata di attivi simili nella zona.