Villetta a Schiera in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Casa a schiera storica degli anni ’30 con terrazza privata nel centro di Vegueta (Las Palmas)
88 m² di superficie costruita | 1 camera da letto e studio direzionale | Terrazza privata sul tetto e vano di servizio | Ristrutturazione completa | Quartiere storico di Vegueta

Una proposta privilegiata per un eccezionale immobile residenziale e d’investimento di prestigio, situato nel cuore storico di Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria.

Risalente al 1930 e sottoposta a una ristrutturazione architettonica completa, questa casa a schiera di 88 m² coniuga armoniosamente la muratura tradizionale canaria con dettagli industriali contemporanei. Con ingresso privato direttamente dalla strada, distribuzione architettonica su più livelli e terrazza privata sul tetto, rappresenta un’alternativa sofisticata ai tradizionali appartamenti, ideale per persone con elevata disponibilità economica, professionisti creativi o investitori accorti nel settore delle locazioni turistiche.

Distribuzione architettonica e materiali
Gli spazi interni si articolano su diversi livelli, progettati per ottimizzare i volumi, la luce naturale e il carattere storico:

Zona giorno e sala da pranzo: La casa dispone di una sala da pranzo indipendente al piano d’ingresso, che conduce a un imponente soggiorno con soffitti alti. Le pareti in pietra naturale a vista e la scala su misura con struttura in acciaio creano un insieme architettonico di grande impatto.

Zona cucina e studio: Cucina moderna completamente attrezzata, affiancata da uno spazio dedicato allo studio direzionale, ideale per il lavoro da remoto o come atelier creativo.

Suite privata e ambienti riservati: 1 spaziosa camera padronale con bagno completo moderno e finiture di pregio.

Terrazza sul tetto e vano di servizio: Un rifugio privato sul tetto, dotato di un locale adibito a lavanderia e deposito, perfetto per intrattenere all’aperto, prendere il sole e ammirare lo storico profilo urbano di Vegueta.

Posizione e contesto culturale
Situata nel quartiere storico più ambito di Las Palmas de Gran Canaria, la residenza consente di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi d’interesse culturale ed economico della capitale:

Luoghi d’interesse culturale: A pochi passi dalla Cattedrale di Santa Ana, dalla Casa de Colón e dal CAAM (Centro Atlantico di Arte Moderna).

Stile di vita e ristorazione: Circondata da strade pedonali acciottolate, caffè artigianali, ristoranti di alta cucina e dal mercato di Vegueta.

Collegamenti: Ottimi collegamenti con i trasporti e vicinanza alla principale via commerciale di Triana e agli accessi all’autostrada GC-1.

Potenziale d’investimento e licenza turistica
Storico di attività locativa turistica: L’immobile è stato gestito come alloggio turistico registrato (vivienda vacacional). Su richiesta, i potenziali acquirenti possono ricevere la documentazione completa di registrazione e informazioni sui risultati storici dell’attività. Le future condizioni operative saranno soggette alla normativa comunale vigente.

Categoria immobiliare ad alta liquidità: Le case storiche unifamiliari con accesso privato dalla strada e terrazza privata sul tetto sono estremamente rare a Vegueta, e offrono quindi una solida tutela del capitale e liquidità nel lungo periodo.