Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva de la Concepcion, Malaga

Immagina di aprire il tuo Bed & Breakfast nel cuore dell’Andalusia, dove i tuoi ospiti si svegliano con viste mozzafiato sulla montagne, trascorrono i pomeriggi accanto alla piscina e chiudono la giornata sotto un cielo stellato. Questa villa andalusa con licenza turistica offre esattamente questa opportunità ed è pronta per farti iniziare dal primo giorno.

A soli dieci minuti in macchina dal vivace paese bianco di Villanueva de la Concepción e con vista sullo spettacolare parco naturale di El Torcal, questa incantevole villa indipendente combina pace, spazio e autenticità con una eccellente accessibilità. L’aeroporto di Málaga e le spiagge della Costa del Sol sono a portata di mano, rendendola molto attraente per ospiti internazionali in cerca di natura, tranquillità e comfort senza sentirsi isolati.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente emozionante per chi sogna di aprire un B&B è la flessibilità che offre. La casa principale dispone di tre camere comode, ognuna con proprio bagno privato, un design poco comune e molto desiderabile per ospitare gli ospiti. Una di queste camere ha un ingresso indipendente dall’esterno, creando l’opportunità perfetta per progettare un appartamento o studio autonomo per gli ospiti. Inoltre, ci sono due casette completamente arredate di 28 m² e 22 m², ideali per un affitto turistico immediato. Con tre opzioni di affitto già disponibili e una licenza turistica valida, la base dell’attività è già pronta. Ancor meglio, tutto l’inventario è incluso nella vendita, il che significa che puoi aprire le porte e iniziare a ricevere gli ospiti senza ulteriori investimenti.

La villa si trova su un terreno pianeggiante di 5.267 m², quasi completamente recintato, offrendo privacy e un ambiente di calma che sempre più viaggiatori cercano. La piscina di quasi 50 m², dotata di una pompa nuova, è il cuore della vita all’aperto. Si tratta di una piscina in cemento con liner, che permette anche di posare piastrelle se lo si desidera. Accanto alla piscina, una incantevole cucina esterna crea lo scenario perfetto per cene condivise, serate a tema o colazioni rilassate all’aperto. Una pratica zona lavanderia aggiunge funzionalità, mentre la serra chiusa nella parte anteriore della casa offre spazio aggiuntivo con viste al giardino verde in tutte le stagioni.

Il giardino stesso è un piccolo paradiso, con quindici varietà di alberi da frutto maturi, tra cui susini, alberi di mele, noce, ciliegi, limoni, lime, albicocchi e gelsetre. Gli ospiti possono letteralmente assaporare la campagna andalusa. All’interno, l’ampio soggiorno con il suo accogliente camino crea un’atmosfera calda durante i mesi più freddi, mentre il sistema di aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort tutto l’anno. Tutte le camere e le due casette sono anche dotate di aria condizionata, e i doppi vetri in tutta la proprietà contribuiscono a efficienza energetica e comfort. La cucina è completamente equipaggiata con tutti gli elettrodomestici necessari e offre uno spazio generoso, mentre l’acqua calda è fornita da scaldabagni a gas propano, ad eccezione di un bagno che utilizza un termo elettrico. La proprietà è collegata alla rete municipale di acqua ed elettricità, offrendo affidabilità e comfort.

Per chi cerca di costruire un retreat rurale boutique, una fuga solo per adulti, una casa per gli ospiti focalizzata su escursionismo o una piccola attività lifestyle nel sud della Spagna, questa proprietà offre non solo una casa, ma une opportunità pronta all’uso. La crescente popolarità del turismo rurale in Andalusia, soprattutto in aree naturali come El Torcal, rende questa posizione particolarmente attraente per escursionisti, ciclisti, coppie e viaggiatori internazionali in arrivo all’aeroporto di Málaga.

Questo non è solo una villa. È un’opportunità di combinare vita e business in una delle regioni più belle e autentiche della Spagna. Tutto è già al suo posto: la licenza, la distribuzione, il fascino e l’ambiente. Mancano solo il prossimo proprietario pronto a scrivere il capitolo successivo.