Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Nel pieno del Quadrato d'Oro del Eixample barcellonese, a soli passi dall'esclusa Passeig de Gràcia, si trova questa autentica gioiello architettonico, situato in una elegante finca regia costruita nel 1936. Una proprietà singolare che si distingue per la sua ampiezza, la sua disposizione unica e il enorme potenziale dopo una ristrutturazione integrale.

L’immobile si sviluppa principalmente su un piano di 255 m2, a cui si aggiunge una terrazza privata di circa 60 m2, orientata a sud-est e collegata con un piano inferiore di 100 m2 mediante una scala interna, configurando una struttura tipo duplex. Questa distribuzione si articola attorno a un cortile centrale di forma quadrata e a un secondo cortile posteriore di design rettangolare, che fornisce abbondante luce naturale a praticamente tutti gli ambienti dell’abitazione.

Conservando elementi originali di grande valore patrimoniale, come i pavimenti idraulici, soffitti a cassettoni di fino a 4 metri di altezza e portoncini in legno massello, la proprietà mantiene il carattere dell’epoca, offrendo al contempo una base eccezionale per un progetto di trasformazione contemporaneo ed esclusivo.

All’ingresso dell’abitazione, ci accoglie un ampio vestibolo. Da una parte, troviamo una spaziosa stanza attualmente destinata a studio, e di fronte un’altra stanza ideale per guardaroba. Sul fondo del corridoio, due ampie stanze con grandi finestre offrono vista sulla strada. Nell’ala opposta si trovano un bagno completo, una stanza di magazzino e un’altra camera con finestra sul patio interno di luci. Di fronte a quest’ultima, una porta conduce alla scala interna che collega al piano inferiore, che dispone anche di accesso indipendente dal vestibolo dell’edificio.

Alla fine del corridoio principale si accede a tre grandi ambienti: una sala nobile attualmente utilizzata come sala da pranzo centrale e, ai lati, due generose camere da letto, una delle quali en suite. Tutte queste stanze si aprono su una galleria interamente in vetro con uscita diretta sulla terrazza soleggiata, un autentico privilegio nel centro della città. Dalla sala nobile si accede a una spaziosa stanza aggiuntiva che comunica con la cucina, completando così il piano principale.

Il piano inferiore, con ulteriori 100 m2, è distribuito in tre grandi spazi che circondano il cortile centrale. Attualmente viene utilizzato come laboratorio, ma può riconvertirsi in area ricreativa, studio, palestra o persino in un appartamento indipendente, a seconda delle necessità del futuro proprietario.

Situato in una delle zone più emblematiche e quotate di Barcellona, questa proprietà offre un’opportunità unica per chi cerca una casa di alto valore storico e architettonico, con la possibilità di progettare una casa eccezionale in uno degli indirizzi più prestigiosi della città.