Commerciale in vendita in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Scopri una proprietà con un potenziale illimitato in Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Questo immobile singolare, senza spese condominiali e con ingresso indipendente, offre una combinazione perfetta per chi cerca uno spazio ampio e adattabile sia per uso commerciale che residenziale.

Caratteristiche in Evidenza:
•Piano Terra (circa 400 m2): Un enorme spazio open space di circa 20 x 20 metri, ideale per stoccaggio, logistica, laboratorio o qualsiasi attività industriale/commerciale che richieda una grande superficie. In precedenza era una palestra, quindi è già dotato di bagni separati (maschile e femminile), un valore aggiunto che facilita l'adattamento per vari usi.
•Primo Piano (160 m2): Uno spazio aggiuntivo molto versatile che include un soppalco attualmente adibito a abitazione. Questa caratteristica lo rende ideale per imprenditori che desiderano vivere e lavorare nello stesso luogo, o per coloro che cercano la possibilità di un uso misto (commerciale/industriale al piano terra e residenza al piano superiore). Gli attuali proprietari sono registrati qui, confermando il suo utilizzo come abitazione.

•Terrazza Privata (400 m2): Goditi una vasta terrazza calpestabile, della stessa dimensione del piano terra. Uno spazio esterno prezioso, perfetto per ulteriore stoccaggio, aree relax, installazione di pannelli solari o per qualsiasi progetto che richieda spazio all'aperto.
•Accesso Indipendente e Senza Spese Condominiali: Totale autonomia, che ti dà un controllo completo sulla tua proprietà ed elimina i costi e le complessità di una comunità di vicini.
•Posizione Strategica: Situato in una strada di facile accesso a Las Palmas de Gran Canaria, con buone connessioni alle principali vie della città.

Potenziale e Versatilità:
Questo immobile è perfetto per:
•Aziende di logistica e distribuzione: Per la sua grande capacità di stoccaggio e la facilità di gestione.
•Laboratori, centri di produzione o qualsiasi attività che necessiti di ampio spazio.
•Imprenditori: Coloro che desiderano combinare la propria attività professionale con la residenza nello stesso luogo, ottimizzando le risorse.
•Investitori: Per la sua adattabilità a molteplici usi e la possibilità di generare reddito in vari modi (affitto industriale, affitto residenziale, ecc.).

Non perdere questa straordinaria opportunità di acquisire una proprietà unica a Las Palmas de Gran Canaria, che si adatta a un ampio ventaglio di esigenze e offre un considerevole potenziale di sviluppo.