Casa in vendita in Los Gallardos, Almería

Questa proprietà impressionante e ricca di carattere si trova in Calle Mayor, nel villaggio di Los Gallardos. Ex ostello, la proprietà è stata recentemente ristrutturata per includere uno spazio commerciale al piano terra e una piscina appena installata sul retro.

Il villaggio di Los Gallardos offre numerosi servizi, tra cui piccoli supermercati, banche, centro medico e una grande selezione di bar di tapas, oltre a un popolare mercato settimanale il martedì. Ottimi collegamenti autostradali sono nelle vicinanze e la costa è a meno di 15 minuti.

Davanti alla proprietà c’è un parcheggio su strada comodo, con un carport privato situato sul retro.

La sezione commerciale della casa si trova nella parte anteriore di questo ampio edificio a doppio fronte, con accesso diretto dalla strada; un’ottima soluzione per un’attività. Gli spazi interni sono luminosi e spaziosi, con una disposizione open-plan, oltre a due stanze private appena fuori dall’area principale. Verso la parte posteriore si trovano un W/C per gli ospiti e una cucina di generose dimensioni, che collega anche la residenza principale. Attualmente funzionante con successo come attività, il venditore è disponibile a discutere un accordo di affitto con qualsiasi potenziale acquirente che consentirebbe un immediato reddito da locazione, se desiderato. Si prega di notare che l’attività esistente in sé non è inclusa nella vendita.

L’ingresso principale della parte residenziale si trova in una tranquilla strada laterale e si apre su un ampio corridoio con un armadio a muro integrato e ulteriore spazio sotto le scale.

La porta principale conduce a un eccezionale ambiente living open-plan, caratterizzato da porte scorrevoli bi-fold a tutta larghezza che si aprono su un patio elegante e su una piscina privata appena costruita. Questa area include anche la predisposizione per una cucina e un ampio locale di servizio/utility con W/C sul retro. Le piastrellature contemporanee scorrono senza soluzione di continuità dall’area living al patio e alla piscina, creando un aspetto unico ed elegante. Una sezione ombreggiata della terrazza offre il luogo perfetto per pranzi all’aperto, BBQ o semplicemente per rilassarsi con amici e famiglia.

La piscina elegante da 9 x 3 m include un elemento decorativo con caratteristiche d’acqua che conferisce un’atmosfera tranquilla allo spazio esterno, insieme a una doccia esterna moderna e a ampio spazio per prendere il sole. Un muro separa il patio dal carport, dove è presente ulteriore spazio di stivaggio.

Rientrando all’interno, una scala porta al primo piano. Un ampio pianerottolo collega una moderna cucina & sala da pranzo open-plan. La cucina offre ampio spazio di stivaggio e piani di lavoro in granito, mentre la zona pranzo ospita facilmente un grande tavolo ed è caratterizzata da bellissime piastrelle originali del pavimento. È presente anche un pratico locale di servizio/utility e ripostiglio, accessibile da questo spazio.

Successivamente, un corridoio ampio conduce al principale soggiorno. Sul lato opposto si trova un bagno di famiglia recentemente ristrutturato, con doccia walk-in e doppi lavabi. La camera da letto matrimoniale è piena di fascino, con travi in legno a vista sul soffitto e porte francesi che si aprono su un balcone alla Juliet. La camera da letto matrimoniale include anche un grande spogliatoio walk-in con un secondo balcone alla Juliet. Verso la parte posteriore, un corridoio conduce a una camera da letto per ospiti, attualmente utilizzata come deposito, ideale come home office. Proseguendo, ci sono altre quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Questi ambienti riflettono la storia della proprietà come ex ostello e offrono un grande potenziale per continuare un’attività di tipo hospitality.

Questa casa unica nel suo genere è ricca di potenzialità e include tutti gli allacci principali più la connessione internet in fibra ottica. La proprietà beneficia inoltre di aria condizionata appena installata nell’area salone/spazio commerciale, nella camera da letto matrimoniale e nell’area living principale.