Finca/Casa di Campagna in vendita in Forallac, Girona

Questa affascinante masia in pietra con l'architettura tradizionale catalana si trova in una delle zone più richieste del Baix Empordà.

Dispone di una superficie costruita di circa 675 m², distribuiti su due piani. La proprietà offre una struttura solida e spazi generosi con elementi originali —muri in pietra, travi in legno, camini e pavimenti rustici— che potrebbero essere ristrutturati rispettando lo stile originale.

La masia consente molteplici configurazioni. Può diventare una spettacolare residenza unifamiliare con carattere oppure essere suddivisa in due abitazioni indipendenti. Grazie al suo doppio accesso e alla sua distribuzione, la divisione orizzontale è autorizzata e progettata secondo normativa con le seguenti caratteristiche:

- Un'abitazione principale di circa 465 m² costruiti, con ampi spazi, soffitti alti e grande luminosità.
- Un'unità secondaria di circa 208 m², perfetta per una casa per gli ospiti, uno studio di lavoro, un'abitazione per il personale o addirittura per generare reddito tramite affitti turistici.

La masia dispone di spazi comuni come cortili, terrazze e aree esterne.

Attualmente, la masia richiede una ristrutturazione integrale, quindi è ideale per personalizzarla a piacimento del nuovo acquirente e per adattarsi alle esigenze dell'acquirente più esigente.

Da sottolineare la sua posizione, in mezzo a campi coltivati e a pochi minuti dal parco naturale di Les Gavarres e dalle migliori spiagge della Costa Brava, come quelle di Begur, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell. Inoltre, è vicina a emblematici borghi medievali come Pals e Peratallada, con servizi di prima qualità. Si tratta di una delle zone più ambite ed esclusive dell'entroterra della Costa Brava.

Sono allegati render orientativi con l'obiettivo di illustrare una possibile proposta di riabilitazione. Queste immagini non rappresentano un progetto definitivo né vincolante. Il prezzo annunciato è della proprietà nel suo stato attuale.