Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Situata nella ricercata parte alta di Cómpeta, questa villa moderna in fase di completamento offre comfort contemporaneo mescolato a un'artigianalità attenta. Progettata con durabilità ed efficienza in mente, la casa dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e una spaziosa terrazza di 33 m² con vista su una piscina privata. Con 150 m² di spazio interno su un terreno di 500 m², la proprietà è perfetta per chi cerca una residenza permanente elegante o una raffinata casa vacanze.

Caratteristiche principali

Villa moderna di nuova costruzione con 4 camere da letto, 2 bagni e completamento previsto in 6 mesi
Piscina privata e spaziosa terrazza con vista panoramica sulle colline di Cómpeta
Finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in porcellana, finestre tedesche Kommerling e aria condizionata centralizzata con controllo zonale
Posizione privilegiata nella parte alta di Cómpeta, che offre tranquillità, privacy e ottimo accesso
Situazione e spazio esterno
Situata su un terreno tranquillo nella parte alta di Cómpeta, questa elegante villa di nuova costruzione è accessibile tramite un vialetto in calcestruzzo stampato che conduce a un cancello scorrevole motorizzato. Un ingresso pedonale separato con controllo elettronico offre accesso sicuro e conveniente. Il terreno di 500 m² è parzialmente recintato da un muro in mattoni alto 1 metro, sormontato da profili metallici orizzontali, che consente sia privacy che vista aperta sulle montagne.

La vita all'aperto è un punto forte, con una terrazza al piano terra di 33 m² e un'ulteriore terrazza di 44 m² al primo piano, entrambe pavimentate con porcellana di alta qualità antiscivolo e incorniciate da eleganti ringhiere in vetro. Una moderna pergola in alluminio, rifinita per abbinarsi alla carpenteria esterna della casa, fornisce ombra accanto alla piscina. La piscina privata è rivestita in mosaico, con scale integrate e illuminazione a LED, ideale per godere dei lunghi estati andalusi.

Spazio abitativo
Estendendosi su 150 m², questa villa progettata con attenzione combina estetica contemporanea e funzionalità. Il soggiorno open space presenta un camino a cassetta incorporato di 70 cm e un recessione a muro personalizzata pronta per l'installazione della TV. Grandi finestre in PVC Kommerling a ribalta o scorrevoli permettono un'abbondante luce naturale, mentre il vetro laminato riempito di argon garantisce un'eccellente prestazione termica e acustica.

La cucina sarà completamente attrezzata con mobili moderni, elettrodomestici integrati e piani di lavoro in porcellana—un'indennità fino a €12.000 ti offre la libertà di personalizzare il design e la selezione del marchio.

Camere da letto e bagni

Camera da letto principale: Con impianto pre-installato per acqua fredda/calda e drenaggio per un potenziale bagno privato
Tre camere da letto aggiuntive: Piene di luce e progettate per comfort e funzionalità
Due bagni eleganti: Con sanitari Roca, WC sospesi, piastrelle ceramiche e rubinetteria contemporanea

Costruzione e materiali

Struttura in calcestruzzo armato con travi
Isolamento acustico e termico completo, inclusi 80 mm di lana di roccia e pareti interne in mattoni cavi doppi
Tetti piani invertiti con impermeabilizzazione stratificata, isolamento termico e finiture in porcellana o pietra
Pareti intonacate e dipinte lisce in tutto l'immobile
Pavimenti in porcellana di alta qualità, gradini in pietra naturale e finiture ceramiche premium nei bagni

Sistemi e installazioni

Aria condizionata centralizzata canalizzata con controllo climatico multi-zona Airzone
Ventilazione meccanica ad alta efficienza
Sistema di irrigazione del giardino pre-installato (attrezzatura non inclusa)
Sistema di drenaggio duale che separa le acque piovane e le acque reflue
Pre-installazione completa per sistemi elettrici esterni e da giardino (apparecchi di illuminazione non inclusi)

Questa è un'opportunità rara per possedere una casa di nuova costruzione ad alta specifica in una delle zone più desiderabili di Cómpeta. Che sia come residenza annuale o come rifugio di lusso, questa villa offre comfort, stile ed efficienza in un bellissimo contesto naturale. Il completamento è previsto entro 6 mesi—prenota ora e personalizza le finiture selezionate!