Appartamento in vendita in Alboraya / Alboraia, Valencia

Spectacolare attico duplex con viste mare a Playa de la Patacona

Situato in una delle zone più ambite della costa valenciana, a soli 50 metri dalla sabbia e dal lungomare che collega direttamente La Marina di Valencia, presentiamo questo esclusivo attico duplex, una gemma architettonica che combina eleganza, comfort e viste incomparabili sul Mediterraneo.

Abitazione distribuita su due piani:

Nel piano principale, troviamo ampio soggiorno con accesso a balcone con fantastiche viste, cucina indipendente con-galleria, 2 camere doppie (la principale con bagno en-suite) e un secondo bagno.

Nel piano superiore, soggiorno, cucina indipendente, camera singola e terrazza coperta con barbecue.

Accedendo all’abitazione, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con orientamento sud, immerso nella luce naturale durante tutto il giorno e con accesso diretto a un balcone da cui si può godere di una vista sul mare libera. Questo spazio invita al relax e al godimento dei tramonti sull’orizzonte.

Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa un accogliente secondo soggiorno perfettamente progettato come spazio di svago e riposo. Questo ambiente, anch’esso con spettacolari viste sul mare, è stato allestito con una elegante cucina-barbecue e una sala da pranzo esterna coperta, ideale per ricevere ospiti e godersi serate all’aperto durante tutto l’anno. In questo piano è inclusa, inoltre, una camera guardaroba, aggiungendo funzionalità e comfort alla distribuzione.

La cucina principale, recentemente ristrutturata con gusto raffinato, spicca per funzionalità e design contemporaneo. Dispone di galley e è attrezzata con sistema di osmosi e depuratore d’acqua.

La camera da letto principale dispone di armadi a muro e un elegante bagno en-suite con doccia. Completano la zona notte camere doppie con armadio a muro, e un secondo bagno completo con doccia.

Tra i suoi finiture di alto livello, l’immobile dispone di:

Riscaldamento/condizionamento con aria fredda e radiatori di calore blu nelle camere e nel soggiorno.

Pavimenti in parquet di legno massiccio di rovere.

Illuminazione LED in tutta la casa.

Isolamento termico e acustico su pareti e tetti.

Finestre Climalit con doppvetro e zanzariere.

La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, circondata da tutti i servizi necessari: scuole, istituti, supermercati, farmacie, ristoranti e trasporto pubblico. Una posizione privilegiata che offre la possibilità di vivere tutto l’anno vicino al mare, con la tranquillità di un ambiente familiare e la vicinanza al cuore di Valencia.