Ristorante/Bar in vendita in Barcelona città, Barcellona

Una proprietà commerciale è disponibile in vendita in una zona residenziale centrale di Barcellona.

Dintorni:

Quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate: grandi catene di supermercati, filiali bancarie, istituzioni educative e aree verdi
La principale stazione ferroviaria di Barcellona – Sants
Numerosi appartamenti turistici e hotel, comprese grandi catene internazionali
Un centro medico e diverse cliniche private
Termini di locazione:

Contratto di locazione firmato: maggio 2025
Durata del contratto: 10 anni
Termine obbligatorio: 4 anni
Affitto nel primo anno: €3.500 / mese
Affitto dal secondo anno in poi: €4.000 / mese
Questo garantisce un aumento del rendimento previsto al 5,78%.

La proprietà di 165 m² si estende su due piani di un edificio residenziale di alta costruzione e presenta una facciata angolare prominente. Include una terrazza con posti a sedere per 30 ospiti.

Una licenza C3 per operazioni di ristorante completo è inclusa nella vendita.

Questa proprietà è attualmente disponibile; tuttavia, su richiesta dei proprietari, i materiali visivi potrebbero non riflettere le sue condizioni attuali.