Commerciale in vendita in Manacor, Maiorca

In una delle zone con più vita e fascino di Manacor, circondato da strade pedonali, piazze con affluenza costante e un'alta densità residenziale, si trova questo edificio ad uso esclusivamente commerciale, precedentemente sede delle conosciute Galerías Caldentey.

La proprietà conta un totale di 1648 m2 distribuiti su 6 piani, tutti comunicati da ascensore, il che facilita il suo utilizzo integrale o per livelli.

È composta da: 5 piani commerciali distribuiti al piano terra, uno dei quali destinato a abitazione, un seminterrato e 3 terrazze.

Situato in una zona strategica per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale, con un grande transito di persone durante tutto l'anno grazie alla sua prossimità a numerosi servizi, centri educativi, negozi, parchi e residenze.

L'immobile è dotato di tutte le infrastrutture urbanistiche richieste: elettricità, acqua potabile, fognature, telefonia e rete di acque piovane, con collegamenti a livello del suolo e completamente interrati.

Ideale per investimento o progetto commerciale su larga scala.

Questa posizione privilegiata nel centro storico di Manacor si distingue per la sua combinazione di fascino tradizionale e grande movimento commerciale, in una zona con ampia domanda di servizi e prodotti da parte dei residenti e dei visitatori.

Perfettamente collegato tramite stazione ferroviaria e autobus con collegamenti a Palma e ad altri centri dell'isola, e in un contesto urbano in pieno sviluppo.

Un'opportunità unica per creare uno spazio commerciale di riferimento in uno dei comuni con maggiore attività economica del Llevant maiorchino.

Il prezzo di vendita dell'immobile include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno interamente pagate dalla parte venditrice. Tale prezzo non include l'imposta sulle trasmissioni corrispondente (ITP), il cui percentuale è del 10%. Aggiungere la percentuale in base al prezzo, e le spese notarili, né registrali, che si stimano orientativamente in un 2%, e che dovranno essere pagate al momento della firma della relativa scrittura pubblica.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024