Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Nella prestigiosa località di Sitges, questa eccezionale casa a 3 lati di design moderno, baciata dalla luce del sole mediterraneo e circondata dalle spettacolari viste offerte dal Parc Natural del Garraf.

Una proprietà unica che combina ampiezza, stile contemporaneo e una posizione invidiabile per coloro che cercano uno stile di vita privilegiato.

Fin dal primo momento, l'abitazione trasmette una sensazione di ampiezza e luminosità grazie alla sua cura nella distribuzione e ai grandi finestroni. Dispone di quattro spaziose camere con soffitti alti: due in suite e due doppie, tutte pensate per offrire il massimo comfort. La camera principale, autentico rifugio di tranquillità, include un bagno privato, un elegante cabina armadio e accesso a una terrazza privata con vista.
La cucina a concetto aperto, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si distingue per il suo design funzionale e moderno, essendo il luogo ideale per godere della passione per la gastronomia. Il soggiorno-pranzo, ampio e accogliente, si apre su una grande terrazza con un design squisito, perfetta per rilassarsi o condividere momenti indimenticabili all'aperto con familiari e amici.

L'abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento in tutti i suoi ambienti, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Ogni angolo riflette una cura particolare per i dettagli, con finiture di alta qualità e uno stile che combina eleganza e comfort.

Come complemento ideale, la proprietà offre accesso a una piscina comunitaria circondata da giardini e dispone di un ampio garage privato con capacità per più veicoli, offrendo comodità e sicurezza per residenti e visitatori.

In sintesi, questa residenza rappresenta l'essenza del lusso contemporaneo in un ambiente naturale privilegiato, offrendo un'opportunità unica per godere di una vita eccezionale vicino al mare Mediterraneo.

Prezzo di vendita: 875.000€ + 96.250€ (ITP)
•Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore dell'Immobile fino a 600.000€ = 10%, da 600.001€ a 900.000€ = 11%, da 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, oltre 1.500.000€ = 13%), senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 5% e del 7%, applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
•Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 350€ più IVA.

La proprietà viene venduta senza mobili.
Riferimento cedola abitabilità: CHB02217316001
Registro certificato energetico: 37S7W8HKH