Area Edificabile in vendita in Puerto del Rosario, Fuerteventura

Cerchi un progetto con visione futura a Fuerteventura?

In vendita terreno urbano di 400 m2 (20 × 20 m) situato in Via Gambuesa 48–50, quartiere Fabelo.
Dispone di progetto di base approvato per la costruzione di 12 alloggi di 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti in due blocchi. Sebbene il progetto sia scaduto, è perfettamente riattivabile o adattabile alle nuove esigenze.

Dati urbanistici chiave:

Edificabilità: fino a 1.040 m2 edificabili (2,6 m2c/m2s)

Altezza massima: 3 piani fuori terra (fino a 11,20 m)

Uso principale: residenziale collettivo in isolato chiuso

Fronto minimo e normativa urbanistica vigente rispettati

Parcheggio obbligatorio: 1 posto auto ogni 100 m2 costruiti (minimo 10–12 posti, a seconda del progetto)

Posizione e contesto
Zona residenziale tranquilla e in crescita, con strade ampie ed edifici nuovi. Ideale per progetti orientati a famiglie, giovani coppie o affitti residenziali.

A pochi passi troverai:

Supermercati come HiperDino, SPAR e Mercadona

Farmacie, centri medici e cliniche private

Ristorazione: caffetterie, panetterie e ristoranti

Scuole pubbliche e private

Palestra, parchi e spazi all’aperto

Connessioni

Fermate di autobus vicine (linee urbane e interurbane)

Accesso rapido all’FV-2 e alla tangenziale

A soli 5 minuti dal centro di Puerto del Rosario

A 10 minuti dall’aeroporto

Vicino a zone industriali e porto commerciale

E a soli 10 minuti a piedi (circa 900 m) dalla spiaggia urbana di Los Pozos. Una posizione eccellente sia per vivere sia per affittare.

Ideale per:

Promotori che vogliono dare nuova vita al progetto di base

Investitori che cercano un terreno pronto per la costruzione

Cooperative o sviluppi in regime di alloggi protetti