Villa in vendita in Colmenar, Malaga

Esclusiva villa in vendita a Colmenar – lusso, tecnologia e comfort in un'unica casa

In vendita spettacolare villa di design moderno, distribuita su 3 piani, ideale per famiglie che cercano comodità, tecnologia all'avanguardia e spazi pensati per il divertimento.

Distribuzione dell'abitazione:

Piano terra
Attualmente utilizzato come sala ricreativa, con zona cinema con proiettore, suono surround Dolby Atmos e DTS (810W, 9.1.5 canali), discoteca e accesso diretto dal garage all'abitazione. Un piano pensato per divertirsi in famiglia o con amici.

Piano principale
•Ingresso principale con accesso a un ampio soggiorno-pranzo a doppia altezza, con pavimento in vetro e uscita su terrazza attrezzata con barbecue americano.
•Cucina di grandi dimensioni, completamente attrezzata, con accesso a un patio dove si trova il sistema domotico centrale dell'abitazione.
•Corridoio distributore con armadi a muro.
•Camera da letto principale con tapparella elettrica e accesso a un grande bagno completo.

Piano superiore
•Tre ampie camere da letto aggiuntive.
•Un bagno completo di generose dimensioni.

Solarium / Piano superiore
•Piscina privata di acqua salata con sistema di clorazione naturale.
•Copertura a lamelle solari elettrica e nascosta per maggiore sicurezza e risparmio energetico.
•Zona barbecue aggiuntiva e bagno completo.

Caratteristiche in evidenza:
•Pannelli solari per acqua calda e riscaldamento.
•Riscaldamento a pavimento.
•Sistema domotico con controllo da App mobile: apertura remota della porta principale e del garage.
•Sistema di acqua osmotizzata, che migliora la qualità dell'acqua eliminando impurità.
•Sensori fotoelettrici per gestione automatica delle luci in base all'intensità luminosa.
•Piscina con clorazione salina: disinfezione naturale dell'acqua, delicata per pelle e occhi.
•Copertura solare automatica per la piscina:
•Riduzione nell'uso di prodotti chimici.
•Trattamento antialghe incorporato.
•Maggiore sicurezza per bambini e animali domestici.
•Conservazione termica e minore evaporazione.
•2 zone barbecue (terrazza principale e solarium).
•Sistema di telecamere di sicurezza.

Colmenar, situato nel pieno ambiente naturale dei Monti di Malaga, a soli 20 minuti dalla capitale di Malaga, combina la pace di un ambiente rurale con la vicinanza alla città.

Dispone di tutti i servizi essenziali: centro sanitario, farmacia, supermercati, enti bancari, impianti sportivi, piscina comunale, bar, ristoranti e negozi locali. Inoltre, ha una scuola pubblica e un asilo a soli 2 minuti dall'abitazione, il che lo rende un'opzione ideale per le famiglie.

Grazie alla sua altitudine e all'ambiente naturale, le temperature sono più miti rispetto alla capitale, specialmente nei mesi estivi, garantendo maggiore comfort e qualità della vita.