Villa in vendita in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Casa di campagna con fascino mediterraneo, uliveto e piscina, a solo 1 km da San Vicente del Raspeig (Alicante)
Questa splendida finca rustica di un solo piano, costruita con materiali di qualità e circondata dalla natura, offre uno stile di vita autentico e tranquillo, con tutte le comodità moderne. Situata a soli 1 km dal centro di San Vicente del Raspeig, è possibile andare a piedi a comprare pane, frutta o godersi un caffè su una terrazza.

La proprietà conta con circa 8.700 m² di terreno molto ben distribuito in diverse zone produttive e di svago:
Zona libera e sgombra di 3.400 m², ideale per nuovi progetti, attività all'aperto o semplicemente per godere del paesaggio. Pineta consolidata di 1.725 m² con 45 pini, che offre ombra, frescura e privacy naturale. Orto con fichi e carrubi (300 m²). Uliveto di 720 m² con 46 ulivi in produzione, irrigazione a goccia e a pioggia. Frutteti vari (aranci, limoni e mandarini) su 280 m² con 20 alberi, anch'essi con irrigazione automatizzata. Zona giardinata di 270 m² con piscina per irrigazione e godimento estetico. Piscina in muratura di 5 x 9 metri, con gradini di accesso, depuratore e robot di pulizia, ideale per rinfrescarsi in estate. Stagno con pesci e zona d'ombra che aggiunge serenità all'ambiente.

L'abitazione, di 139 m² costruita nel 1984, completamente registrata e ben conservata, dispone di:
4 camere da letto doppie 2 bagni completi Ampio soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata Cucina funzionale, attrezzata con elettrodomestici aggiuntivi (secondo frigorifero, lavatrice) Soppalco tipo biblioteca/magazzino.

Comfort:
Riscaldamento a radiatori in tutte le stanze, locale caldaia con serbatoio di 1.000 l di gasolio Risparmio energetico grazie a pannelli solari. Isolamento con finestre a doppio vetro tedesche di alta qualità.

Inoltre, la finca dispone di:
Garage chiuso e laboratorio di attrezzi Parcheggio coperto con edera per 2 veicoli Legnaia coperta, pollai (60 m²), voliera, canile (12 m²) Barbecue esterno e forno moruno in argilla di 1,5 m di diametro per pane e pizze artigianali Macchina per lavorare la terra e attrezzatura per la fumigazione inclusa. La proprietà dispone di due fosse settiche, che garantiscono una gestione efficiente e autonoma delle acque reflue, ideale per abitazioni in contesto rurale senza collegamento alla rete fognaria.

Posizione privilegiata
A soli 1 km dal centro urbano di San Vicente del Raspeig, una località sicura, accogliente e con tutti i servizi: supermercati, negozi, centri medici, scuole internazionali, ristoranti, trasporto pubblico (incluso tram per Alicante) e un'università che porta vita culturale e ambiente internazionale. Con quasi 60.000 abitanti, è un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane.
Inoltre, si trova a soli 15 minuti in auto dal centro di Alicante e dalle sue spiagge, e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale, il che facilita fughe e collegamenti con l'Europa.