Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Appartamento di lusso con tecnologia smart home e vista mare a Palma

Questo eccezionale appartamento, situato a Palma, offre un generoso spazio costruito di 139 m², con una superficie interna di 122 m². La residenza dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un totale di due bagni.

La proprietà vanta vista mare e offre accesso a piscine condivise sia interne che esterne. La comodità è garantita da un posto auto interno dedicato. Il controllo climatico è gestito da aria condizionata (caldo e freddo), completato da riscaldamento a pavimento e centralizzato.

Questo appartamento è completamente attrezzato con tecnologia smart home, offrendo un controllo avanzato sulle sue caratteristiche. I residenti hanno anche accesso a una sauna, una palestra e un bagno turco all'interno dell'edificio.

Caratteristiche della cucina: Una cucina di design del marchio Leicht (modello Alpha Lack) in bianco. Gli elettrodomestici includono un frigorifero/freezer, forno e microonde della Siemens, un piano cottura a induzione con cappa della Bora e una lavastoviglie della Siemens.

Lavanderia: Dotata di armadi a muro Nolte, una lavatrice Siemens e un'asciugatrice Siemens.

Bagni: Presentano basi per lavabo in legno, lavabi Inbani Solidsurface (modello Strato), rubinetteria del marchio Hansa (modello HansaLoft) e pavimenti in gres porcellanato Keraben.

Terrazze: L'accesso alle terrazze avviene tramite porte scorrevoli. Presentano parapetti in vetro per la protezione dalle cadute e pavimenti in gres porcellanato Keraben.

Pavimenti e porte: In tutto l'appartamento è installato pavimento in gres porcellanato Keraben, con battiscopa integrati a filo con la parete. La porta d'ingresso è del marchio Schmidt Visbek, IV7G, realizzata in legno Meranti. Le porte interne sono bianche con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche, e maniglie in alluminio della Hoppe (modello Amsterdam).

Finestre: Le finestre in alluminio grigio chiaro sono del marchio Schmidt Visbek. L'ombreggiatura delle stanze è gestita tramite un sistema di tende veneziane (tenda veneziana Roka-Shadow Top Aluminium 780 come accessorio davanti alla finestra), con pre-installazione per tende elettriche.

Illuminazione: L'illuminazione interna include luci incassate o a sospensione, con illuminazione a LED parzialmente indiretta e tutte dimmerabili. L'illuminazione è programmabile e compatibile con Dali. I sensori di movimento sono presenti nei corridoi, nei bagni, nelle lavanderie e negli armadi per l'accensione automatica della luce. L'illuminazione a parete e a pavimento illumina le terrazze e le aree esterne.

Elettricità: Gli interruttori e le prese sono bianchi con cornici in vetro del marchio Gira (modello E22), e i pulsanti sono in vetro MDT (bianco o nero). L'appartamento utilizza un sistema KNX per la visualizzazione di tutte le stanze. I rilevatori di fumo sono installati in tutte le camere da letto e nei percorsi di fuga. Ogni appartamento è dotato di un sistema di interfono con touchscreen.

Connettività e sicurezza: Le connessioni per TV, telefono e internet sono disponibili in tutte le camere da letto e nell'area living. È presente una pre-installazione (tubazioni) per un sistema audio/musicale in tutti gli appartamenti. La pre-installazione per un sistema di sicurezza include tubazioni e contatti per finestre.

Riscaldamento e aria condizionata: Il riscaldamento a pavimento ad acqua è installato in tutte le stanze. L'aria condizionata (caldo/freddo) è fornita nell'area living, in cucina e nelle camere da letto. L'acqua calda è generata tramite una pompa di calore e energia solare.

Altezze dei soffitti: Le altezze delle stanze sono di circa 2,60 metri, con i bagni a circa 2,40 metri.

Posizione: Palma

Palma, la capitale di Maiorca, è un vivace centro mediterraneo che offre un ricco mix di storia, cultura e comodità urbana. Si trova nella Baia di Palma ed è rinomata per la sua iconica cattedrale, il suo affascinante centro storico con strade acciottolate e un porto vivace. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui shopping di alta gamma su viali come Passeig del Born e Jaume III, esperienze culinarie diverse che spaziano da tradizionali tapas a ristoranti stellati Michelin, e una fiorente scena artistica e culturale con numerose gallerie e musei. Eccellenti collegamenti di trasporto pubblico collegano varie parti della città e dell'isola.

Per le famiglie, Palma offre una vasta selezione di istituzioni educative. Le scuole internazionali più importanti includono il Bellver International College e la Eurocampus German School, entrambe con curricula diversificati. Numerose scuole spagnole pubbliche e private sono disponibili in tutta la città, soddisfacendo varie esigenze educative.

Le strutture sportive sono abbondanti a Palma. Il Palma Sport & Tennis Club offre campi da tennis, campi da padel e strutture fitness. Il Polideportivo Municipal Germans Escalas fornisce strutture sportive pubbliche, tra cui piscine interne e vari campi. Per gli appassionati di golf, campi come il Real Golf Bendinat e il Golf Son Vida si trovano a breve distanza in auto dalla città. La Baia di Palma è ideale per vari sport acquatici, tra cui vela, paddleboarding e nuoto. La città e i suoi dintorni offrono numerosi percorsi per ciclismo e corsa, incluso il suggestivo Paseo Marítimo lungo il lungomare.