Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Appartamento di lusso con tecnologia domotica e vista sul mare a Palma

Questo eccezionale appartamento, situato a Palma, offre una generosa superficie costruita di 139 m², con una superficie interna di 122 m². L’abitazione dispone di tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e due bagni in totale.

La proprietà gode di vista sul mare e offre accesso a piscine condivise, sia interne che esterne. Sono presenti un posto auto interno esclusivo. Il clima è regolato tramite aria condizionata (freddo/caldo), oltre a pavimento radiante e riscaldamento centralizzato.

Questo appartamento è completamente arredato con tecnologia domotica, che consente un controllo avanzato delle sue funzioni. I residenti hanno anche accesso a sauna, palestra e bagno di vapore all’interno dell’edificio.

Caratteristiche della cucina: Cucina di design del marchio Leicht (modello Alpha Lack) di colore bianco. Elettrodomestici: frigorifero/freezer, forno e microonde Siemens, piano a induzione con cappa Bora e lavastoviglie Siemens.

Bagno: Dotato di armadi a muro Nolte, lavatrice e asciugatrice Siemens.

Bagni: Dispongono di basi lavabo in legno, lavabi Inbani Solidsurface (modello Strato), rubinetteria Hansa (modello HansaLoft) e pavimento in gres porcellanato Keraben.

Terrazze: L’accesso alle terrazze avviene tramite porte scorrevoli. Presentano ringhiere in vetro anti-caduta e pavimento in gres porcellanato Keraben.

Pavimenti e porte: In tutto l’appartamento è stato installato pavimento in gres porcellanato Keraben, con battiscopa integrati a filo parete. La porta d’ingresso è Schmidt Visbek, modello IV7G, in legno di Meranti. Le porte interne sono bianche con ferramenta a scomparsa e serrature magnetiche, e maniglie in alluminio Hoppe (modello Amsterdam).

Finestre: Le finestre in alluminio grigio chiaro sono Schmidt Visbek. L’oscuramento delle stanze è gestito tramite un sistema di persiane veneziane (persiana veneziana Roka-Shadow Top Aluminium 780 come elemento fisso davanti alla finestra), con preinstallazione per tende elettriche.

Illuminazione: L’illuminazione interna include faretti incassati o sospensioni, con illuminazione LED parzialmente indiretta e completamente regolabile. L’illuminazione è programmabile e compatibile con Dali. Nei corridoi, nei bagni, nelle lavanderie e negli armadi sono presenti rilevatori di movimento per l’accensione automatica della luce. L’illuminazione a parete e a pavimento illumina le terrazze e le aree esterne.

Impianto elettrico: Gli interruttori e le prese sono bianchi con cornici in vetro Gira (modello E22), e i pulsanti sono in vetro MDT (bianco o nero). L’appartamento utilizza un sistema KNX per la visualizzazione di tutte le stanze. Sono presenti rilevatori di fumo installati in tutte le camere da letto e nelle vie di fuga. Ogni appartamento dispone di un sistema di intercomunicazione con schermo touch.

Connettività e sicurezza: Sono presenti collegamenti per TV, telefono e internet in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Tutti gli appartamenti dispongono di predisposizione (tubazioni) per un sistema audio/altoparlanti. La predisposizione del sistema di sicurezza include tubazioni e contatti per finestre.

Riscaldamento e aria condizionata: Tutte le stanze dispongono di pavimento radiante ad acqua. L’aria condizionata (freddo/caldo) è fornita nel soggiorno, nella cucina e nelle camere da letto. L’acqua calda è generata mediante pompa di calore ed energia solare.

Altezza del soffitto: Le camere hanno un’altezza di circa 2,60 metri, e i bagni di circa 2,40 metri.

Ubicazione: Palma

Palma, la capitale di Maiorca, è un vivace centro mediterraneo che offre una ricca combinazione di storia, cultura e comfort urbano. Si trova nella Bahia de Palma ed è famosa per la sua iconica cattedrale, per il suo affascinante centro storico con strette strade in ciottoli e per il suo vivace porto. La città offre un’ampia gamma di servizi, tra cui negozi di lusso in viali come il Passeig del Born e Jaume III, diverse esperienze gastronomiche che spaziano da bar di tapas tradizionali a ristoranti con stelle Michelin, e una vivace scena artistica e culturale con numerose gallerie e musei. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico connettono diverse zone della città con l’isola.

Per le famiglie, Palma offre una vasta selezione di istituzioni educative. Tra le scuole internazionali più rinomate ci sono Bellver International College e il Colegio Alemán Eurocampus, entrambe con diversi programmi. Sono presenti anche numerose scuole pubbliche e private di spagnolo in tutta la città, che rispondono a diverse esigenze educative.

Palma dispone di molte strutture sportive. Il Palma Sport & Tennis Club offre campi da tennis, padel e palestra. Il Polideportivo Municipal Germans Escalas mette a disposizione strutture sportive pubbliche, come piscine coperte e diversi campi. Per gli amanti del golf, campi come Real Golf Bendinat e Golf Son Vida si trovano a breve distanza in auto dalla città. La Bahia de Palma è ideale per praticare vari sport acquatici, come vela, paddleboard e nuoto. La città e i suoi dintorni offrono numerosi percorsi per ciclismo e running, incluso il pittoresco Paseo Marítimo.