Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

In un elegante edificio dalla facciata classica attualmente in fase di restauro integrale, si trova questa spettacolare abitazione esterna di 113 m2, completamente ristrutturata con finiture premium. Ubicata al 3° piano, orientamento sud, offre grande luminosità grazie ai due balconi in stile francese e a una finestra che affaccia su Calle Goya. La distribuzione funzionale comprende due camere da letto (una delle quali en suite), due bagni completi (uno con vasca), ampio soggiorno e cucina-pranzo semi-integrata, zona lavanderia indipendente e un design interno curato nel dettaglio. Viene consegnata completamente arredata e equipaggiata con elettrodomestici Bosch di gamma alta. Pronta per entrare immediatamente.

La ristrutturazione combina estetica contemporanea ed efficienza energetica. Spiccano la serramentistica esterna in PVC serie Unik con profili Elegant Infinity Thermofibra e giunto curvo, insieme al vetro isolante Aislaglas 4/16/4 con intercalare termico, che garantiscono un alto isolamento termico e acustico. Tutti i serramenti sono oscillo-battili e sono dotati di persiane termiche termoacustiche in alluminio. La controparete esterna e le divisioni interne incorporano isolamento in lana di roccia ROCKWOOL ALPHAROCK 225, rinforzando il comfort in tutta l'abitazione.

Il sistema di climatizzazione è all'altezza degli standard più esigenti: aria condizionata centralizzata Mitsubishi Electric a condotti, con pompa di calore e zonizzazione intelligente Airzone Flexa 4.0 con domotica. Inoltre, dispone di radiatori elettrici ECO e accumuli di ACS ARISTON VELIS Pro WiFi a basso consumo. Le finiture interne includono pittura liscia, pavimenti in gres porcellanato nei bagni e pavimento in legno laminato Rovere Taverne AC4 nel resto, con illuminazione indiretta LED integrata nei soffitti con tendine.

Situata nel cuore del Barrio de Salamanca - Goya, una delle zone più richieste di Madrid, a pochi passi dal Movistar Arena, Piazza Salvador Dalí e dal Corte Inglés di Goya, circondata da boutique di lusso, servizi e aree di svago. Il condominio dispone di ascensore e ottima connettività con molteplici linee di autobus e metropolitana.