Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Presentiamo in esclusiva questa opportunità unica di investimento: Villa più Terreno Edificabile. (1) La Villa di 70 m² con 30 m² di terrazze con vista, su un lotto di 205 m² con licenza turistica; e (2) Terreno edificabile di 800 m² con spettacolari viste sul mare nella prestigiosa urbanizzazione di Cala Morell a Ciutadella di Minorca.

(1) L'Abitazione è distribuita su un'unica prima piano. Dal giardino, tramite una comoda scalinata, arriviamo alla accogliente terrazza, parzialmente coperta, con incredibili viste sul mare e sulla spiaggia di Cala Morell con l'emblematica roccia a forma di elefante. Da qui, entriamo nel spazioso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, con grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale in tutta la stanza. Successivamente, è presente una dispensa/ripostiglio e zona pranzo e cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, con uscita su un patio posteriore con doccia esterna. Dal soggiorno, accediamo al bagno principale e a due camere da letto doppie con armadi a muro, una delle quali con vista. Dalla terrazza, una scala esterna conduce alla terrazza/solarium di 10 m² con fantastiche viste sul mare e su Cala Morell.

L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con gusto squisito, con materiali di prima qualità. Dispone di pannelli di isolamento esterno, infissi esterni di alta qualità con doppio vetro e rottura del ponte termico, persiane, zanzariere, split di aria condizionata caldo-freddo, camino a legna, ventilatori a soffitto e sistema di allarme.

Al piano terra, dalla zona giardinata, dispone di un ripostiglio/lavanderia di 8 m² e di un posto auto privato accanto alla strada di accesso.

(2) Insieme all'abitazione, è incluso un lotto edificabile di circa 800 m² ideale per promuovere la costruzione di una villa unifamiliare fino a 300 m² con vista mare.

Senza dubbio, un'opportunità di investimento ideale che offre un terreno edificabile e un'abitazione per vivere tutto l'anno, trascorrere periodi con famiglia e/o amici, o affittarla avendo a disposizione la licenza turistica.