Casa in vendita in Gaucín, Malaga

Fantastica opportunità di investimento nel delizioso paese di El Colmenar (Estación de Gaucín)! Questa spaziosa proprietà di 160 m² offre un'opportunità unica di acquisire un'abitazione versatile con potenziale di reddito, situata in un ambiente pittoresco a pochi minuti dai servizi locali.
Perfettamente situata in una tranquilla strada residenziale, ma a breve distanza dalla vivace via principale del paese, troverete ristoranti incantevoli, la pittoresca stazione ferroviaria che offre molteplici collegamenti giornalieri con la costa (San Roque/Algeciras) e Ronda, il cuore della Serranía de Ronda.
Questa proprietà dispone di due ampi appartamenti indipendenti, rendendola una casa ideale e un investimento redditizio. Sebbene l'abitazione sia pronta per essere abitata, offre un interessante potenziale di miglioramento per adattarla agli standard moderni, permettendovi di personalizzare la residenza rurale dei vostri sogni.
Piano superiore - Livello della strada:
Attraversate un accogliente portico anteriore recintato e entrate in un'ampia abitazione su un solo piano. Un corridoio in stile andaluso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo che si affaccia sulla strada. La lunga cucina si apre su un bellissimo balcone che percorre tutta la lunghezza della casa e offre una vista mozzafiato sul paesaggio rurale ondulato. Il piano dispone di tre comodi camere da letto e un bagno completo, ideale per vivere in famiglia o per affittare.
Piano terra: secondo appartamento:
Accessibile tramite una scala laterale della casa, questo appartamento offre una spaziosa cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo uniti da archi e un camino. Due camere da letto doppie e un bagno creano un appartamento indipendente perfetto per ospiti o inquilini.
Vita all'aperto e extra:
Grandi porte metalliche doppie danno accesso a un ampio garage coperto, adatto per diversi veicoli o per stoccaggio all'aperto. Uscite nel vasto cortile, che può essere trasformato in una deliziosa area giardinata. C'è anche un ripostiglio e un piccolo giardino, e con alcune modifiche, si potrebbero aprire completamente le viste panoramiche sul campo.
Godetevi l'aria aperta con viste panoramiche dal cortile e dal balcone, o fate una passeggiata tranquilla fino al vicino fiume Guardiaro, dove ci sono zone di balneazione naturali artificiali e rive coperte d'erba perfette per fare picnic.
Un paradiso per gli amanti della natura
El Colmenar è conosciuto per essere la porta d'ingresso all'impressionante Parco Naturale di Los Alcornocales. Con infinite possibilità di escursioni, ciclismo, arrampicata e kayak nel famoso Cañón de Buitreras, offre avventure all'aperto illimitate in mezzo a una bellezza naturale straordinaria.
Questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità per acquisire una deliziosa abitazione con un eccellente potenziale di reddito. Sia che stiate cercando un rifugio tranquillo, una fuga per il fine settimana o un investimento redditizio, questa proprietà versatile soddisfa tutte le esigenze.
Imposta municipale annuale: 365,62 euro.
Parcheggio coperto.
Vista mozzafiato.
Appartamento per gli ospiti.
Spazio per una piccola piscina.
Classificazione urbana.
Costruito nel 2000.
160 m² costruiti, escluse le cantine e il parcheggio.
Superficie del terreno: 198 m².