Commerciale in vendita in Benahavís, Malaga

Oportunità per investitori:
Scopri una opportunità unica di investimento nel cuore del affascinante borgo di Benahavís, situato strategicamente in via principale. Questo bellissimo edificio, con una superficie costruita di circa 700 m² e oltre 320 m² di terrazze, combina eleganza, versatilità e una posizione privilegiata per massimizzare il rendimento del tuo investimento.

Perché investire qui?

1. Versatilità d’uso: ristorante, club sociale, hotel boutique… decidi tu!
2. Ubicazione Premium: una gemma nel epicentro della Costa del Sol.
3. Redditività Garantita: ideale per attrarre turismo di lusso, golfisti e amanti della natura.
4. Attualmente sarebbe l’unico hotel insieme ad un altro, più piccolo, a Benahavís. E a settembre di quest’anno 2025, inizierà l’attività la Scuola Tecnologica Internazionale che accoglierà 400 studenti generando un flusso costante di visitatori che necessiteranno alloggio durante i loro viaggi per visitare i loro figli.
5. Opportunità di Investimento Irripetibile (per Tempo Limitato): questa proprietà ha una valutazione professionale di oltre 2.550.000 €, ma per gli investitori che agiranno durante il mese di dicembre è disponibile per soli 1.390.000 €. Questo rappresenta una plusvalenza immediata di oltre 1 milione di euro, un vantaggio strategico in una delle zone con maggiore prospettiva della Costa del Sol.

E per coloro che non vogliono occuparsi dei lavori né perdere tempo nelle gestione, offriamo una soluzione chiavi in mano: per soli 350.000 € aggiuntivi, viene consegnato il progetto completamente terminato, pronto per rendere profitto la tua investimento!

Si valutano offerte di affitto con opzione di acquisto.

Versatilità e potenziale: con 5 livelli accuratamente progettati, l’immobile offre infinite possibilità. Attualmente, è attrezzato per funzionare come ristorante e club sociale, ma include anche un progetto approvato per trasformarlo in un magnifico hotel boutique. Progettato per attrarre amanti del golf, lusso, natura e alta gastronomia, questo spazio si posiziona come una destinazione unica sulla Costa del Sol.

Ubicazione strategica: situato a soli 15-20 minuti dalla spiaggia, Puerto Banús e Marbella, e circondato da rinomati campi da golf come Los Arqueros, La Quinta e El Higueral, questa proprietà si trova in una delle zone più ambite della Spagna. Il suo impressionante contesto naturale e l’offerta culinaria rinomata di Benahavís rendono questo progetto un investimento con alto valore differenziale.

Spazi salienti dell’immobile:
1. Piano Inferiore – Caffetteria in Funzione
• Superficie interna: 87 m² + terrazza esterna con capacità per 30 persone sedute e 50 in piedi.
• Carta premiata: colazioni e brunch sani di taglio internazionale.
• Design elegante e funzionale, ideale per continuare le operazioni o ridefinire il concept.

2. Primo Livello – Spazio di Eventi di Lusso
• 194 m² interni con design premiato e 5 finestroni che inondano lo spazio di luce naturale.
• Capienza per 70 persone sedute e 100 in piedi.
• Spazio insonorizzato con bar indipendente, cucina e bagni di lusso, ideale per eventi privati, concerti, degustazioni di vini e abbinamenti, ecc.

3. Livelli Superiori – Potenziale di Espansione
• Terzo livello: splendido balcone di 46 m² con capacità per 40 persone sedute e 60 in piedi, direttamente collegato alle aree sociali.
• Quarto livello: Zona aperta di 211 m² interni e 95 m² di terrazza, con bar indipendente, cucina aperta e bagni di lusso. Perfetto per continuare a funzionare come ristorante o adattarlo a camere boutique secondo il progetto indicato. Da sviluppare.
• Quinto livello: libero uso. Da sviluppare.

Trasforma la tua visione in realtà in questo luogo magico!