Villa in vendita in Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Offrono un’opportunità a Cala Canyelles, a pochi passi dalla spiaggia.

Magnifica proprietà situata in una delle zone più esclusive di Lloret de Mar, Cala Canyelles. A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, questa tenuta offre privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di rinnovamento.

Immersa in una tranquilla strada senza uscita, senza traffico e con totale privacy, la proprietà sorge su due lotti che sommano 1.140 m². Offre la possibilità di costruire una seconda abitazione unifamiliare oppure di mantenere il secondo lotto come giardino privato, circondato dalla natura.

L’abitazione principale si sviluppa su due piani:

Piano principale: dispone di ingresso, soggiorno con camino e accesso a grandi terrazze, cucina indipendente, tre camere doppie e un bagno completo. Si distinguono la luce naturale, i soffitti alti e l’ampiezza degli spazi.

Piano seminterrato: conta 140 m² e accesso indipendente, ideale per creare un appartamento per ospiti oppure per unirlo all’abitazione principale. Attualmente dispone di una camera da letto, un bagno completo, soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza privata.

All’esterno troviamo ampie terrazze e aree verdi, perfette per riunioni familiari e momenti di relax. Grazie alle dimensioni del lotto, è possibile costruire una piscina privata.

La tenuta include un grande garage al livello della strada con capacità per diversi veicoli e una imbarcazione, situato a pochi minuti dal porto privato di Cala Canyelles.

Cala Canyelles è un’urbanizzazione tranquilla e adatta alle famiglie, circondata dalla natura, molto ben collegata e con servizi di qualità. A pochi minuti dalla casa troverai una accogliente bakery, un moderno spazio di coworking nel ristorante El Trull, diversi ristoranti a piedi dalla spiaggia, un club di tennis e paddle e attività come immersioni, kayak o escursioni in barca.

Una proprietà pienamente funzionale, con ambienti spaziosi, grandi vetrate e un potenziale enorme per ristrutturare, vivere tutto l’anno, investire o sviluppare un nuovo progetto in una delle località più ambite della Costa Brava.

Stato: Funzionale. Necessita di ristrutturazione.
ITP: Tipo vigente
Certificato Energetico: GM46VM1GB
Certificato di Abitabilità: CHG
Grande Tenedor: No