Appartamento in vendita in Pulpí, Almería

Appartamenti eleganti in vendita di 1, 2 e 3 camere da letto in Swing Golf, Aguilón Golf, a Pulpí, Almería, a partire da 173.000 € + IVA

Swing Golf è un nuovo complesso residenziale situato in un ambiente spettacolare tra mare e montagna, accanto al famoso campo da golf Aguilón Golf, a Pulpí, Almería, proprio al confine con Murcia. Questi appartamenti sono progettati pensando al comfort, allo stile e all'efficienza energetica, e dispongono di una ampia terrazza, posto auto e ripostiglio inclusi.

Caratteristiche principali:

1, 2 e 3 camere da letto, 2 bagni

Superficie costruita: circa 90 m² + terrazza

Posto auto e ripostiglio inclusi

Ampia terrazza con vista sul golf e sul mare

Completamento previsto per la seconda metà del 2028

Questo edificio energeticamente efficiente ha la classificazione «A» e incorpora tecnologie sostenibili come sistemi di acqua calda aerotermica e doppi vetri con isolamento termico e acustico. Tutti gli appartamenti includono cucine attrezzate con piani in quarzo o porcellana, forno, microonde e piano cottura a induzione, oltre a moderni bagni con lavabi sospesi e accessori di qualità.

Gli acquirenti possono personalizzare la loro nuova casa con una selezione di finiture per pavimenti, piastrelle da bagno e colori della cucina, tutto senza costi aggiuntivi. Sono disponibili anche miglioramenti opzionali. Appartamenti al piano terra con giardini privati e attici con ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare Mediterraneo.

Questo moderno complesso è composto da 54 unità abitative di 1, 2 e 3 camere da letto, tutte con posto auto e ripostiglio inclusi. Le abitazioni sono state progettate con un approccio contemporaneo e funzionale e dispongono di ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare, ideali per godere del clima mediterraneo e dell'ambiente naturale. Il complesso dispone di piscina, palestra e giardini, progettati con cura per il relax e il godimento quotidiano. Eccellenti collegamenti con due aeroporti internazionali situati a soli 45 minuti.

Costi di acquisto stimati per un prezzo di vendita di 179.000 €
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): 10 % – 17.900 €
• Imposta di bollo (AJD): 1,2 % -- 2.148 €
• Notaio: circa 600 €
• Registro della Proprietà: circa 500 €
• Commissione dell'agenzia a carico dell'acquirente: 0 €
Totale stimato di spese aggiuntive: circa 21.148 €
Totale: 200.148 €

Posizione:
Aguilón Golf si trova vicino a Pulpí, in Almería (est dell'Andalusia). Un impressionante campo da golf a 18 buche, par 70, di eccellente qualità e con un gran numero di laghi, oltre 100 bunker e green veloci strategicamente posizionati. Questo campo, con vari livelli di difficoltà, si trova ai piedi della bellissima Sierra del Aguilón e ha un design impegnativo e spettacolare, creato sfruttando i burroni naturali del terreno, da dove si possono godere viste mozzafiato sulle baie di Pulpí e Águilas. C'è una clubhouse con ristorante, bar e negozio. Le spiagge di San Juan de los Terreros si trovano a 5 minuti in auto, così come i numerosi ristoranti e servizi di questa piccola località. La città più grande, Águilas, si trova a 20 minuti in auto e offre tutti i servizi e tutto ciò di cui si può avere bisogno.

Aeroporti:
L'aeroporto di Almería si trova a 1 ora e 15 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 15 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 3 ore e 15 minuti.