Villa in vendita in Palma de Gandía, Valencia

FSBS397– Casa La Caleta €325.000

Fantastici panorami di montagna, valle e mare!
A solo 15 minuti di auto dalle spiagge!
Palme mature e un colorato giardino mediterraneo
Proprietà facile da mantenere!
Piscina privata scintillante con doccia a bordo piscina
Completamente urbanizzata con tutti i servizi principali e Wi-Fi in fibra veloce disponibile
Appartamento per gli ospiti autonomo
Potenziale per aggiungere altre camere da letto!
Fabulous sentieri per escursioni e ciclismo nelle vicinanze
A pochi passi da un bar e un ristorante!
Tutti i servizi a solo 5 minuti di auto!

Specifiche della proprietà:
Superficie costruita: 233 m2
Superficie del terreno: 732 m2
Anno di costruzione: 2003
Camere da letto: 3 + potenziale per 2 ulteriori al piano inferiore
Bagni: 2
Piscina 9m x 5m con pompa e filtro, gradini d'ingresso poco profondi, terrazze per sole o ombra
Parcheggio fuori strada: portico per auto coperto e parcheggio in strada
Panorami spettacolari: vista sulla valle, montagna e mare
Naya vetrata (alloggio principale): Naya spagnola in stile tradizionale con vista, vetrata per uso invernale
Naya appartamento per gli ospiti (piano inferiore): Naya aperta per gli ospiti
I vantaggi di Casa La Caleta: situata in una zona residenziale su un terreno completamente urbanizzato, con lampioni e marciapiedi, adatta per una licenza turistica (soggetta a richiesta) e mutuo se necessario.

Pratica e conveniente: parcheggio fuori strada con portico per auto coperto, patio anteriore con vista, ripostiglio esterno adatto per cucina all'aperto o BBQ, finestre a doppio vetro con persiane, cucina/soggiorno/pranzo open space con ampio spazio di stoccaggio, frigorifero congelatore, forno, piano cottura, lavastoviglie, vista mozzafiato dalla Naya vetrata.

Comfort moderni: elettricità, acqua, gas, fognature, Wi-Fi in fibra, riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, camino a legna, boiler elettrico, camera da letto principale con armadi a muro e aria condizionata.

Giardino a bassa manutenzione: terreno maturo con albero di bottiglia, ulivo, sei palme Washington e altre piante mediterranee colorate.

Piscina scintillante: 9m x 5m, profonda 2 metri, gradini poco profondi, corrimano, sistema di filtrazione, pompa per piscina, ripostiglio esterno.

Tasse annuali:
Imposta IBI: €762,16
Imposta Basura: €34,89

Posizione: in un ambiente tranquillo, vicino ai comuni di Ador e Villalonga, a 55 minuti a sud della città di Valencia, con servizi, negozi, ristoranti, centri medici, mercati e scuole.

Stile di vita all'aperto: escursioni, ciclismo, relax, esplorazione della campagna.
Città di Gandia: a 10 minuti di auto, patrimonio culturale, shopping, ristorazione.
Spiagge: spiagge di Oliva e Gandia, a 15 minuti di auto.
Scuole: scuole internazionali e pubbliche nelle vicinanze.
Aeroporto di Valencia: 50 minuti in auto o treno + metro.
Aeroporto di Alicante: 1 ora e 20 minuti di auto.
Stazione ferroviaria di Gandia: diretta per Valencia.
Centri commerciali: entro 10-15 minuti.
Tempo libero: golf, go-kart, equitazione, vela, kitesurf.

Casa La Caleta offre un vivere moderno con tutti i servizi principali, in un ambiente tranquillo, vicino a spiagge, città e servizi. Ottima per vacanze, investimento in affitto o residenza permanente.

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