Villa in vendita in Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Malaga

Questa villa contemporanea si trova nell'esclusiva enclave di Monte Mayor, un complesso residenziale privato e recintato, incastonato tra le colline tra Marbella ed Estepona. Offrendo totale tranquillità, privacy e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, questa casa su due livelli combina architettura sostenibile con un design raffinato e ampi spazi esterni.

Distribuita su due piani, la villa comprende quattro camere da letto, quattro bagni, un bagno per gli ospiti e una versatile sala multiuso, oltre a uno spettacolare solarium sul tetto per prendere il sole, intrattenersi o semplicemente godersi il tramonto da una posizione elevata.

Il piano superiore è la zona giorno principale, incentrata su un ampio soggiorno open space e una zona pranzo con una cucina dal design contemporaneo. Incorniciata da ampie porte scorrevoli in vetro, la zona giorno principale si collega direttamente a una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare e sulla campagna. La cucina è dotata di mobili minimalisti, elettrodomestici di alta gamma e un'isola in quarzo o porcellana con illuminazione integrata, creando un punto focale sofisticato ma pratico per la vita quotidiana.

Al piano superiore si trovano anche quattro camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza o al giardino, ampie cabine armadio a muro e bagni privati con lavabo sospeso, finiture in ceramica di grande formato ed eleganti docce walk-in. La suite principale è particolarmente ben arredata, con un orientamento privilegiato e una vista mozzafiato.

Il piano inferiore funge da ingresso e comprende un luminoso ingresso, un bagno per gli ospiti e un'ampia sala multiuso che può essere adattata a diverse funzioni, come una quinta camera da letto, una sala giochi, un home cinema o una palestra. La disposizione è progettata per offrire un equilibrio tra vita in comune e rifugio privato, con pavimenti in gres porcellanato di grande formato, pareti lisce intonacate e illuminazione a LED integrata a soffitto in tutti gli ambienti.

Un punto forte di questa proprietà è il solarium privato sul tetto, che offre un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi, organizzare riunioni o godersi la natura circostante in totale privacy. Dall'alba al tramonto, il solarium si trasforma in una tranquilla piattaforma panoramica sul paesaggio.

All'esterno, la villa dispone di una piscina a sfioro di acqua salata che sembra fondersi con l'orizzonte, circondata da terrazze solarium e da un giardino mediterraneo autoctono. Il terreno comprende zone relax ombreggiate, un sistema di irrigazione automatizzato e un'illuminazione esterna integrata per migliorare l'atmosfera di giorno e di notte.

Costruita con un innovativo sistema modulare prefabbricato, la villa garantisce un isolamento termico e acustico superiori e una sostenibilità a lungo termine. I materiali di alta qualità includono finestre in alluminio a taglio termico con quadrupli vetri, riscaldamento a pavimento aerotermico, ventilazione meccanica con recupero di calore e predisposizione per la domotica e l'energia solare. La villa è inoltre dotata di garage custodito, cancello elettrico, connessione internet in fibra ottica e allacciamenti completi per le utenze.

Questa è una rara opportunità di acquistare una villa di alta qualità, a basso consumo energetico, con vista panoramica, ampi spazi esterni e completa flessibilità architettonica, in una posizione ideale all'interno di uno dei complessi residenziali più prestigiosi della Costa del Sol.