Villa in vendita in Begur, Girona

Questa villa di nuova costruzione con 4 camere da letto è situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Begur. La villa gode di un’auspicabile esposizione a sud-ovest ed è circondata da aree verdi, offrendo una vita serena con belle viste sulla vegetazione e sul centro del paese. Essendo l’ultima villa della strada, ha solo un vicino su un lato, mentre l’altro lato si affaccia su aree verdi naturali, garantendo privacy e tranquillità.

La villa è distribuita con cura su tre piani, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Al piano a livello strada si trova un ampio garage, oltre a ulteriori posti auto esterni, un ingresso con ampio spazio di deposito, una scala interna e un ascensore per facilitare l’accesso a tutti i piani dell’abitazione. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-pranzo in open space collegato in modo fluido con la cucina open, il tutto con accesso diretto a una grande terrazza con piscina, ideale per il tempo libero e il relax all’aria aperta. In questo piano sono presenti anche una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso alla terrazza, un bagno di cortesia e l’ascensore.

Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto: una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e terrazza privata, oltre a un’altra camera da letto matrimoniale e una camera singola che condividono un bagno completo. In questo piano si trovano anche la lavanderia, un corridoio con ulteriore spazio di deposito e una zona living accogliente, con accesso all’ascensore e uscita al comodo giardino posteriore della villa.

Costruita con materiali e finiture di altissima qualità, la villa dispone di un sistema aerotermico per un riscaldamento e un raffrescamento efficienti, cucina completamente attrezzata, armadi a muro e tapparelle elettriche nelle camere da letto. Questa proprietà unisce perfettamente il comfort moderno a un contesto sereno, rendendola una casa eccezionale a Begur.

L’abitazione si trova a Begur, zona Son Rich, indicando la localizzazione in modo approssimativo secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Dispone di 250 m² costruiti e 170 m² utili. L’abitazione si trova in buono stato. Il prezzo totale di vendita è di 1.250.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese associate alla compravendita, che sono a carico dell’acquirente. Condizione di grande detentore: No.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, ce ne occupiamo: è disponibile, con numero CHG01316625, e la metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089 visibili ai sensi della normativa applicabile.