Villa in vendita in Estepona, Malaga

Situata tra San Pedro de Alcántara ed Estepona, nella ricercata Nuova Milla d'Oro, questa villa fronte mare rappresenta un'opportunità di investimento rara e preziosa. Posizionata idealmente vicino a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti di alta gamma, strutture sportive, negozi, e con un'eccellente connettività sia all'aeroporto di Malaga che a quello di Gibilterra, questa proprietà offre un'accessibilità senza pari insieme all'esclusività.

Occupando un'ampia e completamente privata parcella di 5.000 m² fronte mare, questa tenuta vanta accesso diretto dal giardino alla spiaggia e al suo pittoresco lungomare, una caratteristica che poche proprietà sulla costa possono offrire. Quasi tutti gli ambienti godono di viste panoramiche sul mare, il che ne aumenta l'attrattiva come residenza di alto livello o affitto di lusso.

La villa è composta da un totale di otto camere da letto e dieci bagni, distribuiti tra la casa principale e due appartamenti indipendenti. La casa principale dispone di cinque ampie camere da letto con bagno en suite, mentre un appartamento per gli ospiti con due camere da letto e un altro appartamento aggiuntivo offrono sistemazioni flessibili per ospiti, personale o scopi di affitto.

Un grande ingresso conduce a un magnifico atrio con viste immediate e senza ostacoli sul mare, stabilendo un tono di lusso discreto. La villa è attentamente distribuita su tre piani, con ampi spazi abitativi che includono una sala da pranzo formale, una sala TV e un doppio soggiorno con camino, tutti collegati a ampie terrazze e giardini meticolosamente progettati. Una cucina completamente attrezzata e di grandi dimensioni è perfetta per la vita familiare o per ricevere ospiti, e offre potenziale per miglioramenti moderni che aumenterebbero ulteriormente il suo valore.

La suite principale è dotata di cabina armadio, un lussuoso bagno en suite con doppio lavabo, vasca freestanding e doccia separata, oltre a un accesso diretto a una terrazza privata con spettacolari viste sul Mediterraneo, un punto di vendita ideale per acquirenti esigenti o ospiti di affitti di lusso.

Il piano terra della villa possiede un potenziale significativo non sfruttato, ospitando attualmente un appartamento indipendente con due camere da letto con il proprio giardino, diverse stanze ausiliarie, lavanderia, sauna e un garage doppio. Questo livello potrebbe essere ulteriormente sviluppato per creare un'area benessere, una palestra, una sala cinema o suite aggiuntive per aumentare il rendimento dell'affitto o il valore di rivendita.

Le aree esterne della tenuta sono altrettanto impressionanti: un giardino maturo e rigoglioso pieno di piante fiorite, aree soggiorno ombreggiate, una grande piscina, uno stagno e un orto, che offrono un'oasi di tranquillità e privacy. Un'area barbecue completamente attrezzata con cucina esterna e diverse terrazze creano un ambiente ideale per l'intrattenimento, perfetto per eventi privati o affitti vacanzieri premium.

Un lungo e elegante viale conduce alla residenza principale e a un garage per due auto, fornendo ampio parcheggio per residenti e visitatori.

Questa proprietà offre una combinazione poco comune di dimensioni, posizione fronte mare e accesso diretto al lungomare, caratteristiche sempre più rare in questo tratto della Costa del Sol. Sia come tenuta privata di prestigio, riconvertita in un concetto alberghiero boutique o migliorata per massimizzare il potenziale di affitto di lusso, questa villa presenta un'opportunità unica di assicurarsi un attivo di alto valore in una posizione costiera privilegiata.

Una prospettiva di investimento senza pari in una delle zone più ambite del sud della Spagna.