Commerciale in vendita in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Un eccezionale locale commerciale di 82 m2, situato nel rinomato Centro Affari e Commerciale Eurocenter, nel cuore pulsante di Maspalomas. Situato accanto alla Stazione di Polizia Nazionale, Lidl, Cash & Diplo e altri riferimenti commerciali, questo locale si distingue per la sua posizione strategica e per il grande potenziale.

Posizione invidiabile:
Il locale si trova al terzo piano del centro commerciale, corrispondente al piano principale con accesso diretto da Avenida de la Unión Europea (ex GC-500). Questa posizione a pochi passi dalla strada garantisce alta visibilità e afflusso di pubblico, sia locale che turistico.

Inoltre, l’ambiente è in pieno processo di rinnovamento: l’avenida in cui si trova è in fase di trasformazione, con due delle quattro corsie riconvertite in una zona pedonale, cosa che moltiplicherà il passaggio pedonale nei prossimi mesi. I hotel adiacenti rafforzano ulteriormente l’attrattiva commerciale della zona.

Caratteristiche salienti:
Spazio versatile e funzionale:
Diviso in 4 moduli indipendenti di 20,5 m2 ciascuno, permette molteplici usi o la possibilità di affitti separati, adattandosi a differenti modelli di business.

Luminosità naturale:
Il 50% del perimetro è dotato di ampie vetrate, che forniscono un’eccellente entrata di luce naturale e creano un ambiente comodo e attraente per qualsiasi attività commerciale.

Impianti da rinnovare:
Dispone di impianto elettrico vecchio, bagno con doccia, zona archivisti e magazzino. Richiede aggiornamento, il che offre l’opportunità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.

Accessibilità e visibilità:
Situato al piano principale con ingresso diretto dalla strada, offre la massima comodità per clienti e fornitori.

Spese mensili:
Quota di comunità: 25 €/modulo – Totale: 100 €/mese

Acqua: 6 € di manutenzione bimestrale + consumo individuale

Ideale per:
Imprenditori che cercano una posizione ad alto transito.

Investitori che desiderano remunerarsi mediante affitti indipendenti.

Activity commerciali orientate al turismo o al pubblico locale.

Il prezzo non include tasse né oneri di compravendita.