Villetta Bifamiliare in vendita in Ojen, Malaga

Riduzione del prezzo! Questa impressionante casa a schiera a La Mairena, una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive della Costa del Sol, lo ha tutto: design contemporaneo, privacy, tecnologia efficiente e spazi perfettamente distribuiti per la vita familiare o per godersi gli ospiti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, includendo la ristrutturazione totale degli impianti elettrici e idraulici, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza a lungo termine. Inoltre, dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, un sistema di aerotermia ad alte prestazioni, pre-installazione per pannelli solari e un depuratore d’acqua con serbatoio integrato, offrendo così un’esperienza di vita moderna e sostenibile. Distribuita su tre piani, la casa offre una disposizione ideale per la vita quotidiana. Al piano terra (98 m2 costruiti), si accede tramite un incantevole cortile privato che conduce a un ingresso. A destra si trova la cucina a open space completamente attrezzata con isola centrale, una sala da pranzo su misura e un soggiorno ampio e luminoso con uscita diretta su una terrazza soleggiata, perfetta per colazioni all’aperto o cene al tramonto. A sinistra, c’è una scala moderna con illuminazione futuristica che collega i piani inferiori, nonché un bagno di cortesia. Il piano inferiore (111 m2 costruiti) è dedicato al riposo e alla tranquillità, e dispone di quattro camere da letto, inclusa una camera matrimoniale en suite con guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno completo serve il resto delle camere. Tre delle camere hanno uscita diretta sulla terrazza principale, dove si trova una spettacolare piscina riscaldata a sfioro di acqua salata, dotata di persiane automatiche di sicurezza per maggiore tranquillità. Questa zona esterna offre anche una cucina estiva completamente attrezzata e uno spazio chill-out coperto, perfetto per rilassarsi e godere delle viste incredibili. Il piano seminterrato (169 m2 costruiti) dispone di garage privato per due veicoli, una sala polivalente ideale come sala giochi, cinema o zona relax per i bambini, e un ripostiglio tecnico dove si trovano i sistemi di aerotermia, il depuratore e il serbatoio principale d’acqua. (Questo piano non è incluso nella superficie costruita ufficiale, poiché è stato creato a partire da una parte del garage e attualmente viene utilizzato come sala polivalente per incontri sociali o come zona giochi per bambini.) Secondo il Catasto, la superficie totale costruita della casa è di 379 m2. Il piano terra e il piano superiore sommano 209 m2, mentre il seminterrato conta 169 m2, di cui 40 m2 sono allestiti come parte abitabile. Pertanto, la superficie abitabile totale della casa è di circa 250 m2. Ubicata a soli 10 minuti in auto dal centro di Elviria e dalla spiaggia, 20 minuti dal centro di Marbella. La proprietà gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne all’interno di una riserva naturale designata dall’UNESCO. La posizione è ideale per famiglie, con facile accesso alle migliori scuole internazionali della zona, come la Deutsche Schule (Colegio Tedesco) e la ECO Bilingual School, combinando tranquillità, natura e vicinanza a servizi di alta qualità. Se cerchi una casa moderna con piscina privata, viste sul mare, completamente ristrutturata e situata in una comunità residenziale esclusiva, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Non c’è nulla di simile attualmente in vendita a La Mairena. Vivi in tranquillità. Vivi con stile. Vivi a La Mairena. Hai a disposizione il documento informativo sintetico. Spese: Imposte (ITP o IVA+AJD) + Spese notarili e di registro.