Villa in vendita in Cala d'Or, El Campello, Alicante

Questa villa su tre livelli a Cala d?Or, El Campello si trova a circa 300 metri dal mare e offre viste sul mare esposte a est da diverse terrazze e piani superiori. Situata su un terreno di 804 m2 in una tranquilla zona residenziale, la posizione sta guadagnando slancio, con una nuova spiaggia prevista nelle vicinanze e collegamenti tram già esistenti. Costruita nel 2004 in stile mediterraneo tradizionale, la proprietà presenta solide basi e un’ottima posizione, offrendo un potenziale evidente per un acquirente che desideri modernizzarla e portarla agli standard attuali.

La proprietà
L’area principale giorno si trova al piano centrale e si apre direttamente su una terrazza esterna, con luce naturale che entra attraverso finestre in PVC con doppi vetri. La cucina a pianta aperta completamente attrezzata si collega in modo fluido alla zona living, creando un layout pratico e adatto alla socialità. La pavimentazione in tutta la casa è in gres porcellanato.

La villa comprende tre camere da letto disposte su livelli diversi. La camera da letto matrimoniale è su un piano dedicato e dispone di bagno en-suite e terrazza privata. Le altre due camere da letto condividono un secondo bagno. Un caminetto a legna offre calore in inverno, completato da pannelli di riscaldamento a infrarossi e unità di aria condizionata split, offrendo tre opzioni di riscaldamento separate. È presente un buon spazio interno per riporre, e il livello inferiore ha il potenziale per essere convertito in un appartamento per ospiti indipendente, in base alle esigenze dell’acquirente.

Spazi esterni
La proprietà presenta più terrazze, sia coperte che aperte, distribuite sui suoi livelli. La terrazza superiore attualmente in fase di aggiornamento è esposta a est e offre viste su Cala d?Or verso il Mar Mediterraneo. Una piscina privata si trova al livello inferiore, con spazio circostante per lettini prendisole. Il giardino è progettato a bassa manutenzione. La proprietà include anche un garage chiuso per due veicoli, oltre a ulteriore parcheggio in area privata per fino a quattro auto, un’opzione rara in questa fascia di prezzo.

Posizione & Stile di vita
Cala d?Or è un’area residenziale all’interno di El Campello, una località costiera sulla Costa Blanca nota per le sue spiagge e per il collegamento tram con Alicante. La villa si trova a circa 300 metri dal mare, a 5 km dal centro di El Campello e a circa 20 minuti dall’Aeroporto Alicante Elche tramite la N-332, raggiungibile facilmente. I servizi locali, tra cui un supermercato, un caffè e i servizi essenziali, sono disponibili all’interno dell’urbanizzazione, e nelle vicinanze è prevista una nuova spiaggia.

Questa proprietà è adatta sia come residenza principale sia come seconda casa per acquirenti che cercano una villa ben posizionata, con un chiaro margine per personalizzarla.